Если заливают соседи сверху что делать. Акт о залитии Соглашение о возмещении ущерба

Что делать, если Вас вдруг затопили соседи?

Итак, вы приходите домой и видите, что с потолка течет вода или уже не течет, но все ваше жилище в воде, потеки на стенах, мокрые испорченные водой вещи.

Постарайтесь потратить как можно меньше времени на эмоциональный всплеск и сразу приступайте к действиям.

Первым делом перенесите в сухое место документы, подтверждающие право собственности на жилище и другие документы.

Затем,отключив эклектричество и исключив дальнейшее затопление вашего жилища и жилища соседей снизу приступаем к следующему.

Если Вы не можете остановить воду, ломать дверь соседей не стоит, так как это повлечет уголовную ответственность за незаконное проникновение.

Позвоните в управляющую компанию, и сантехники в крайнем случае перекроют воду в доме.

На всякий случай фотографируем всю обстановку. Каждый потолок, каждую стенку и каждую испорченную водой вещь.

Предварительно включаем в фотокамере отображение даты и времени на фото.

Следующим шагом будет составление акта. Его составляет представитель управляющей компании, обслуживающих Ваш дом. Обязательно позовите свидетелей, соседей по площадке, это важно.

В акте обязательно должны быть указаны:

адрес залитой квартиры и ее собственника;

дата составления акта и его подписи;

фамилии пострадавшего, предполагаемого виновного, представителя управляющей компании и свидетелей;

установленная или предполагаемая причина затопления;

перечень повреждений квартиры

Обязательно нужно указать, что они выявлены в день осмотра;

подписи осматривающих квартиру (или пометки, что кто-то из них отказался подписать акт).

Обязательно требуйте у представителя ЖЭКа один экземпляр акта для себя.

По поводу вины следует знать, что виноваты могут быть либо соседи сверху, если залитие произошло из течи после крана, запирающего подачу воды в квартиру.

Либо по вине управляющей компании, если залитие произошло из течи общего стояка, стояка отопления, неотремонтированной кровли дома.

Если управляющая компания по какой-то причине отказывается приходить и составлять акт, или затягивает это дело, нужно написать заявление в двух экземплярах о вызове специалиста.

Затем вручить его в приемной управляющей организации, получив отметку на своем экземпляре.

И после этого составьте этот акт самостоятельно, в присутствии свидетелей по образцу, который вы можете скачать внизу под видео, учитывая рекомендации из этого видео.

Далее когда все зафиксировано и сфотографировано нужно сделать шаги, обеспечивающие возмещение ущерба.

Если виновники залития согласны с объемом ущерба и предварительной оценкой, стоит заключить соглашение о возмещении ущерба, которое заверяется нотариусом.

Можете скачать его образец под видео.

Но из практики, скажу, что это происходит в 1% случаев. Как правило виновники идут в отказ по той или иной причине.

Поэтому нужно сразу правильно подготовиться к обращению в суд.

Рекомендую через 1-2 дня после залития обратиться к эксперту строителю, имеющему сертификат оценщика и заказать экспертную оценку причиненного вреда.

Полученные цифры ущерба будут основанием для составления искового заявления в суд.

Естественно это следует делать если сумма ущерба очень велика и стоит того, чтобы обратиться в суд.

И только после этой оценки следует приводить в порядок квартиру, когда факт нанесения ущерба надежно зафиксирован.

И теперь у Вас 3 года в пределах исковой давности, чтобы потребовать возмещение ущерба через суд.

Если Вы хотите чтобы я рассказал как самостоятельно подготовить и подать заявление в суд, пишите в комментариях.

Но я убедительно рекомендую делать это с профессионалом. С хорошим адвокатом будет все проще и быстрее!

03 апреля 2025 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Идёт загрузка...

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Ваша почта:
Комментарий:
Введите символы: * Обновить

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Наследование по закону и завещанию

Вступление в права наследования часто проходит с не малыми трудностями. Вступление в наследство по завещанию и закону отличается по своему порядку. Шаблоны судебных исков, по спорам связанным с спорами о получении наследства. Подробнее

Собственность и право пользования

Шаблоны исковых заявлений по гражданским тяжбам, связанным с правом на жилье. Жилищное право это право пользования проживания владения. Тут известно очень много споров и разногласий. Существует отличительная черта между собственностью иарендой. Тут же известны проблемы по разделу лицевого счета и определению порядка пользования квартирой. Шаблоны исковых заявлений помогут разобраться какие именно требования нужно писать в заявлении в суд. Подробнее

Возмещение вреда

Случается, что нашим вещам причиняют вред. Ущерб может быть нематериальный, материальный. Определяется это судя по наличию вины умысла, неосторожности. В зависимости от признаков появляется обязанность компенсировать нанесенный вред. И гражданин, чьей собственности нанесен вред требует его компенсации. Битые машины, ущерб несовершеннолетним и другое Подробнее

Уничтожение личного автотранспорта

ДТП не ощущается приятным сюрпризом. Любой кто переживал это событие будет согласен с этим утверждением. Но если это пришло, придется как-то выходить из ситуации. Когда инспектор нарисовал объяснения вызовы страховщиков схемы страховые документы часто возникает проблема о дополнительном возмещении вреда, и уменьшения товарной стоимости Подробнее

Аналитические обзоры

Профессора говорили, если цель прославиться лучшим адвокатом, постоянно следи за законотворчеством. Или за обзорами законотворчества, произведенными другими научными работниками. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...