Оформление доверенности по продаже недвижимости в РФ. Субсидии по оплате коммунальных услуг лицам без гражданства

Оформление доверенности по продаже недвижимости в РФ

Я являюсь гражданином Украины. На территории РФ имею в собственности квартиру. Могу ли я оформить доверенность на совершение действий по продаже недвижимости. В каких случаях действие доверенности может быть прекращено? Рыхлянский Олег Юрьевич
Солнечнодольск Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Для оформления доверенности не требуется личное присутствие того, кому вы что-то доверяете. Достаточно знать его точные данные – фамилию, имя, отчество, дату рождения, данные паспорта, сведения о регистрации. Доверенность на совершение действий, требующих нотариального удостоверения, должна быть нотариально удостоверена. По доверенности нельзя совершать действия, которые могут быть совершены только лично, например по доверенности нельзя жениться, подписать завещание.
Доверенности за пределами РФ оформляются должностными лицами консульских учреждений. В случаях нахождения за пределами РФ и удаленности от консульского учреждения, доверенность может быть оформлена у местного нотариуса. Для легализации такой доверенности необходимо проставление апостиля и последующий нотариально удостоверенный перевод.
Максимальный срок на который может быть выдана доверенность – 3 года. Если срок не указан – доверенность действует год. По истечении срока доверенности все переданные доверенному лицу полномочия прекращаются.
Действие доверенности прекращается: истек срок действия; отмена доверенности лицом, которое выдало доверенность. (В этом случае доверитель обязан известить об отмене доверенности доверенных лиц, а так же третьих лиц, для представления перед которыми эта доверенность выдавалась. Делать это следует официально – например, телеграмма с копией телеграммы и обратным уведомлением о доставке.); отказ лица, которому выдана доверенность; прекращение юридического лица от имени которого или выдана доверенность; смерть гражданина, выдавшего доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; смерть гражданина, которому была выдана доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Доверенность может быть оспорена в судебном порядке по основаниям, предусмотренным для признания сделок недействительными.
Выдавая доверенность, помните, что следует указывать только те права, которые вы передаете своему доверенному лицу, а не все подряд права, которые были в шаблоне нотариуса. Самостоятельно производите расчеты по сделкам, не передавайте прав на получение денежным средств доверенным лицам и уведомите об этом доверенное лицо и всех лиц, перед которыми представлялись ваши интересы в соответствии с доверенностью. В случае утраты доверия, предположения что ваше доверенное лицо перестало действовать в ваших интересах, немедленно отзовите доверенность у нотариуса, который ее удостоверял.

Субсидии по оплате коммунальных услуг лицам без гражданства

Предоставляются ли лицам без гражданства субсидии по оплате коммунальных услуг? Погосян Тамара Георгиевна
В соответствии с ч. 7 ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливается Правительством РФ.
Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" были утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Частями 2 и 3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) установлено, что участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено ЖК РФ или другим федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 159 ЖК РФ право на субсидии имеют граждане: пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; члены жилищных кооперативов; собственники жилых помещений.
Частью 12 названной статьи ЖК РФ определено, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.
Ст.159 ЖК РФ, не наделяет лиц без гражданства правом на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Такой вывод подтверждается разъяснениями Пленума ВС РФ (ранее сформулированными в постановлении от 2 июля 2009 г. N 14), в силу которых на иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц (являющихся участниками жилищных отношений) распространяется определяемый российским жилищным законодательством национальный правовой режим с изъятиями.
В частности, иностранцам и апатридам не предоставляется жилье по социальному найму. Это же касается субсидий на оплату жилья, коммунальных услуг и приватизации жилых помещений.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

23 апреля 2024 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Заявление в суд о перенесении слушания. Ходатайство о переносе судебного заседания

Заявление об обеспечении исковых требований в административном процессе

Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Получение наследства

Получение наследства часто проходит с не малыми проблемами. Вступление в наследство по закону и завещанию отличается по своему принципу. Образцы судебных исков, по проблемам связанным с спорами о наследстве. Подробнее

Право на жилье

Шаблоны исков по гражданским делам, относительно жилых помещений. Право на жилье это право владения проживания пользования. Здесь бывает немало разногласий и споров. Существует разница между жилой квартирой ичастным домом. Тут же бывают проблемы по разделу лицевого счета и порядку совместного проживания. Образцы заявлений в суд помогут разобраться что именно нужно писать в заявлении в суд. Подробнее

Тяжбы по возмещению вреда

Бывает, что нашим вещам наносят ущерб. Вред бывает нематериальный, материальный. Определяется это судя по отсутствию-наличию вины умысла, неосторожности. В зависимости от наличия-отсутствия появляется обязанность компенсировать нанесенный вред. И гражданин, чьей собственности причинен вред требует его возмещения. Битые машины, ущерб несовершеннолетним и другое Подробнее

Дорожно транспортное происшествие

Авария с машиной не будет приятным событием. Всякий кто проходил это событие поддержит это утверждение. Но если это пришло, придется как-то выходить из ситуации. После того как составлены схемы страховые документы вызовы страховщиков объяснения порой возникает требование о полной компенсации ущерба, и уменьшения товарной стоимости Подробнее

Статьи специалистов

В учебном заведении говорили, если думаешь быть прекрасным специалистом, как следует следи за законами. Или за анализом законотворчества, сделанными другими специалистами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить