Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС. Разница в стоимости квадратного метра жилья

Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС

В "законе о жилищных сертификатах" сказано, что граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти; ВОПРОС: что это за органы, относятся ли к ним органы местного самоуправления? Семенов Владимир Николаевич
Владивосток Да, относятся. Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ
"Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" определен порядок образования, формирования, деятельности законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, их полномочий и ответственность, порядок взаимодействия между собой и с федеральными органами государственной власти. Для информации сообщаем, что статьей 14 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Так, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; 7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; 9) осуществление муниципального жилищного контроля; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Разница в стоимости квадратного метра жилья

Средняя стоимость 1 м2 жилья, указанная в жилищном сертификате, и реальная стоимость сильно разнятся. Как поступить, если хватает только на меньшую, чем по норме, площадь? Слизов Вячеслав Юрьевич
Краснодар В соответствии с пунктом 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - правила), владелец сертификата, после заключения договора банковского счета действия в качестве распорядителя счета, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько квартир, комнат, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
В силу пунктов 54 и 55 Правил, распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре возможно определение порядка уплаты недостающей суммы.
Целесообразно учесть по этому вопросу позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную им в решении от 30 августа 2006 года № N ВКПИ06-48 . Суд указал на необоснованность доводов заявителя, участника федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, относительно приобретения жилья только за счет средств безвозмездной субсидии без привлечения собственных или кредитных ресурсов, «так как предоставляемые субсидии являются лишь способом оказания помощи гражданам в покупке и строительстве жилья со стороны государства. Законодательными актами в области жилищного строительства не предусмотрена обязанность государства по полной оплате рыночной стоимости жилья».
Верховный Суд РФ, также отметил, что «Соглашаясь на участие в Программе, гражданин избирает способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления субсидии в виде государственного жилищного сертификата, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма».

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

30 декабря 2024 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Образец заявления о выдаче дубликата приказа хозяйственного суда

Иск о признании права общей совместной собственности на жилой дом

иск о признании права собственности в порядке наследования четвертой очереди (самозастрой)

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Получение наследства

Вступление в наследство часто бывает с разными спорами. Наследование по завещанию и закону различается по своему порядку. Примеры заявлений, по делам связанным с наследственными спорами. Подробнее

Квартиры и жильцы

Шаблоны исковых заявлений по гражданским правоотношениям, связанным с правом на жилье. Право на жилье заключает право проживания пользования владения. Здесь бывает немало споров и разногласий. Существует отличительная черта между собственностью иарендой. Здесь же идут проблемы порядку совместного проживания и по разделу лицевого счета. Шаблоны исковых заявлений помогут разобраться что именно необходимо указывать в заявлении в суд. Подробнее

Дела по возмещению ущерба

Случается, что нашему имуществу наносят вред. Вред может быть нематериальный, материальный. В зависимости от вины умысла, неосторожности. В зависимости от наличия-отсутствия возникает обязанность возместить нанесенный вред. И гражданин, чьему имуществу нанесен вред хочет его компенсации. Битые машины, ущерб несовершеннолетним и другое Подробнее

Происшествие с машиной

Порча личного авто-друга не ощущается приятным сюрпризом. Любой кто проходил это событие будет согласен с этим высказыванием. Но если это приключилось, придется как-то выходить из ситуации. Когда инспектор оформил страховые документы схемы объяснения вызовы страховщиков как правило возникает требование о полной компенсации ущерба, и уменьшения продажной стоимости Подробнее

Аналитические обзоры

Преподаватели говорили, если думаешь быть замечательным юристом, не переставая следи за законотворчеством. Или за обзорами законотворчества, сделанными иными специалистами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить