Признание жилья непригодным для проживания. Использование выплат молодым семьям при строящимся жилье

Признание жилья непригодным для проживания

Наша семья стоит на улучшение жил.условий с 1971, к тому же квартира находится в ужасном состоянии, частично упал потолок, по дому идут трещины, квартира не приватизирована, прож. 4 человека. Админист. документы не принимают на расселение, требуют нез.экспертизу и документы всего дома, дом на 3 семьи, но соседи неблагополучные и ничего не хотят делать, за жилье не платят. К кому обратится за помощью. Смолина Е. М.
Павлово В соответствии с п. 4 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 ЖК РФ. В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В связи с этим, применяются нормативные акты субъекта РФ при реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Постановлением Правительства от 28 января 2006 г. N 47 утверждено Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее Положение). В соответствии с п. 7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.
На основании п. 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина либо на основании заключения органов государственного надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться письменно с заявлением в орган местного самоуправления, приложив все необходимые документы.

Использование выплат молодым семьям при строящимся жилье

Добрый вечер. В октябре этого года (2013) получаем на руки сертификат "молодая семья". Очень хотим приобрести жильё в новостройке, которое сдается в эксплуатацию в конце 4-го квартала 2013г., но застройщик берет 100% предоплату жилья (естественно с возможностью использования ипотеки), а по условиям программы я не имею права участвовать в долевом строительстве. Подскажите, пожалуйста, как же мне все-таки поступить в этой ситуации по-правильному. Селиванова Елена Константиновна
Кострома Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

30 декабря 2024 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Как заполняется нулевая декларация усн

Признание иска ответчиком образец. Отказ от иска. Заявление о признании исковых требований

Возражение на исковое заявление. Как правильно возражать против иска

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Завещание и закон

Вступление в права наследования часто проходит с неожиданными препятствиями. Вступление в наследство по закону и завещанию имеет отличия по своему механизму. Примеры судебных исков, по проблемам связанным с спорами о разделе наслества. Подробнее

Жилищные тяжбы

Шаблоны исковых заявлений по гражданским тяжбам, связанным с правом на жилье. Жилищное право включает в себя право владения пользования проживания. Относительно этого бывает немало разногласий и споров. Есть разница между жилым фондом частной и коммунальной собственностью. По этим же признакам возникают тяжбы порядку совместного проживания и по разделу лицевого счета. Образцы заявлений в суд помогут разобраться что именно нужно писать в своем заявлении. Подробнее

Ущерб и проблемы относительно вреда

Случается, что нашим вещам наносят вред. Ущерб бывает материальный, нематериальный. Это зависит от вины умысла, неосторожности. В зависимости от обстоятельств появляется обязанность возместить причиненный вред. И гражданин, кому нанесен вред жаждет его возмещения. Битые машины, ущерб несовершеннолетним и другое Подробнее

Происшествие с машиной

Дорожно транспортное происшествие не будет приятным сюрпризом. Любой кто переживал это событие поддержит это высказывание. Раз уж это произошло, придется как-то выходить из ситуации. После того как составлены страховые документы вызовы страховщиков объяснения схемы бывает возникает требование о не покрытом страховой возмещении повреждений, и ухудшении внешнего вида Подробнее

Законодательство Обзор

В институте наставляли, если думаешь быть замечательным адвокатом, не переставая следи за законами. Или за анализом законодательства, произведенными другими специалистами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить