Жилищное обеспечение по программе «Жилище». Жилищные субсидии выезжающим из районов Крайнего Севера

Жилищное обеспечение по программе «Жилище»

Я отношусь к категории чернобыльцев, переселенных из зоны отселения. Собрала пакет документов для участия в подпрограмме "Жилище" и для получения сертификата. В местной администрации стою на очереди, т.к. не хватает квадратных метров на всех членов семьи (нас четверо). Проживаю в доме, на который не имею правоустанавливающих документов, чтобы их оформить, нужно разыскивать наследников бывших владельцев, а бывшие собственники давно умерли. Из-за того, что нет собственности, мне отказали в участии в подпрограмме. Но по протесту прокуратуры, куда я обратилась, местная администрация меня поставила в очередь. Однако говорят, что когда дойдет дело до получения сертификата, мне скорее всего откажут, т.к. у меня не оформлена собственность, а я должна что-то оставить взамен государству. Имеют ли право мне отказать в выдаче сертификата на этой основе? Действительно ли я обязана оформить собственность? Иванова Алена Михайловна
Омск Данный вопрос регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153.
Норматив общей площади жилого помещения, установленный Правилами для расчета социальной выплаты, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
При соблюдении одного из перечисленных условий отказ в выдаче государственного жилищного сертификата стоит проверить на соответствие нормативным актам, регулирующим данный вопрос.

Жилищные субсидии выезжающим из районов Крайнего Севера

Здравствуйте! Я проработала на Крайнем Севере более 20 лет, стою в очереди как пенсионерка, желающая выехать из районов Крайнего Севера, на получение за счет средств федерального бюджета единовременных социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ. В настоящее время приобрела квартиру в Подмосковье в строящемся доме по договору уступки прав требования + ДДУ (214-ФЗ) по ипотечному кредиту, все три договора зарегистрированы в регпалате. Согласно п.21 «Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» граждане снимаются с учета имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в случае: д) приобретения (строительства) жилья в других субъектах Российской Федерации (кроме случаев приобретения (строительства) жилья за счет ипотечных кредитов при условии использования средств социальных выплат для приобретения жилья на погашение основной ссудной задолженности по указанным кредитам). Согласно п.п. «д» пункта 21, меня не должны снять с учета, т.к. жилье в другой местности приобретено и пока еще строится за счет ипотечного кредита. ВОПРОС: Как мне получить социальную выплату и использовать ее на погашение основной ссудной задолженности по ипотечному кредиту? Каков должен быть алгоритм моих действий? Заранее благодарю. Гучкова Любовь Тимофеевна
Москва В целях реализации Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" Правительство Российской Федерации утвердило Положение. Положение согласно содержанию его пункта 1 устанавливает порядок регистрации и учета граждан Российской Федерации, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющих право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" либо право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" (далее соответственно именуются - социальные выплаты, граждане, имеющие право на получение социальных выплат для приобретения жилья).
Согласно преамбуле Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" данный закон устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений (далее - жилищные субсидии) и условия их предоставления гражданам Российской Федерации (далее - граждане), выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., в соответствии с нормами этого Федерального закона.
Федеральный закон от 17 июля 2011 г. N 211-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" устанавливает право на получение субсидий для граждан, выезжающих из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее - закрывающиеся населенные пункты), не имеющих иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающихся в улучшении жилищных условий и не получавших субсидий на эти цели, проживающих по месту жительства в указанных населенных пунктах (статья 1).
Из содержания приведенных норм следует, что федеральный законодатель установил право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также выехавших из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г., на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии и закрепил в качестве условий его возникновения наряду с иными условиями - отсутствие жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Отсутствием иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждаемостью в улучшении жилищных условий определяется право на получение единовременных социальных выплат и для такой категории граждан, как выезжающие из закрывающихся населенных пунктов и проживающие по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Согласно пункту 2 Положения регистрация и учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья, производятся органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту их постоянного проживания.
Таким образом, право граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также из закрывающихся районов, определяется различными условиями его возникновения, связанными либо с отсутствием у них других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами их места постоянного проживания либо с постановкой их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Факт приобретения жилья означает констатацию исчезновения такого условия для возникновения права на получение социальных выплат, как отсутствие у данной категории граждан жилых помещений в других субъектах Российской Федерации, либо изменения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае, если основанием для постановки этих граждан на учет явилась нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Учитывая характер и назначение указанных выплат, выделяемых в целях решения проблемы переселения и приобретения жилого помещения по новому месту жительства, указанный факт влечет утрату гражданином, поставленным на учет, условий, с которыми закон связывает саму возможность возникновения права на получение единовременных социальных выплат.
Приобретение гражданами, желающими выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также из закрывающихся районов, других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами места их постоянного проживания является основанием для снятия этих граждан с учета имеющих право на получение жилищной субсидии, однако не лишает их права вновь стать на данный учет после признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Согласно пункту 22 Положения в случае, если у указанных граждан после снятия с учета вновь возникло право на получение социальных выплат для приобретения жилья, их повторная постановка на учет производится на общих основаниях (абзац второй).
Консультация по алгоритму ваших действий может быть вам предоставлена при обращении к юристу/адвокату по месту вашего жительства, дистанционная работа без ознакомления с документами, относящимися к данному вопросу, выяснения ряда обстоятельств не может иметь место.

21 декабря 2024 года

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить

Жилищное обеспечение по программе «Жилище». Жилищные субсидии выезжающим из районов Крайнего Севера

Жилищное обеспечение по программе «Жилище»

Жилищные субсидии выезжающим из районов Крайнего Севера

Популярные образцы и шаблоны документов

Алименты в Украине

Наследственные дела

Право на жилье

Причиненный ущерб и его возмещение

Происшествие с машиной

Аналитика

Последние консультации: