Оформление кредита одновременно с получение ГСЖ, покупка отдельного жилья для сына, поступление денежных средств на счет. Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья

Оформление кредита одновременно с получение ГСЖ, покупка отдельного жилья для сына, поступление денежных средств на счет

У меня к вам три вопроса: 1. Если на покупку желаемой и понравившейся мне квартиры у меня недостаточные средства, предлагаемые по ГЖС, и мне никак не хочется брать вторичку, как же всё-таки быть? Можно ли к сертификату одновременно взять и оформить кредит, ипотеку, или только можно добавлять только личные свои сбережения? 2. И ещё важный вопрос задают продавцы квартиры, как скоро при заключении договора купли-продажи поступают деньги на счёт продающего, многие боятся, т.к. говорят, что очень длительная процедура и отказываются от сделки. Соглашаются только риелторы, но у меня и так не много будет средств на покупку. 3. Могу ли я, например, взять не одну, а две квартиры с общей сложностью по квадратным метрам, равноценную одной, и за предложенную мне сумму по ГЖС? Т.к. сын уже взрослый, хотелось бы ему отдельное жильё, или хотя бы комнату, но отдельно от нас. Заранее благодарю за ответ. С уважением к вам. Наталья Викторовна
Екатеринбург Ответ на вопросы 1 и 3: Согласно пп. 53,54 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Ответ на вопрос 2: Согласно п. 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. N 153 (далее Правила), распорядитель счета (владелец сертификата) в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц.
Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора (далее - договор купли-продажи), и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее - свидетельство).
Одновременно распорядитель счета дает банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора купли-продажи.
Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 55 Правил, осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты.
Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме договора купли-продажи для оплаты направляет государственному заказчику подпрограммы заявку на перечисление средств социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи (далее - заявка банка).
Государственный заказчик (Минрегионразвития РФ) подпрограммы в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов. При несоответствии данных, указанных в заявке банка, данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, а также при отсутствии сведений о сертификате в этом реестре перечисление средств социальной выплаты не производится, о чем государственный заказчик подпрограммы в указанный срок уведомляет банк, а при их соответствии государственный заказчик подпрограммы представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные документы и заверенную им копию заявки банка для осуществления в установленном порядке операции по перечислению средств социальной выплаты с балансового счета, открытого территориальному органу Федерального казначейства для учета средств, поступающих во временное распоряжение бюджетных учреждений, на счет владельца сертификата, открытый ему в банке.
Территориальный орган Федерального казначейства осуществляет сверку сведений, указанных в платежных документах.
При положительном результате проверки территориальный орган Федерального казначейства не позднее второго рабочего дня, следующего за днем представления государственным заказчиком подпрограммы платежных документов, осуществляет в установленном порядке операцию по перечислению средств социальной выплаты на банковский счет распорядителя счета.

Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья

Право на получение социальной выплаты на приобретение жилья при статусе ВП

Здравствуйте! Я гражданка СНГ, получила РВП на территории РФ, а мой муж - гражданин РФ. Есть ли у нас какие-нибудь возможности на получение жилья как молодоженам? Можем ли мы получить гос. помощь, так как я не работаю, потому что некому за ребенком смотреть, работает только муж? Камалова Танзиля Махаматовна
Москва Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006г. № 285 утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (далее Правила). Согласно п. 5 Правил участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с п. 6 Правил; в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с частью 5 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Таким образом, Ваша семья не сможет быть поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и как следствие, семья не будет отвечать условию подпункта «б» пункта 5 Правил.
Еежемесячное пособие по уходу за ребенком, предусмотренное Федеральным законом от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", выплачивается до достижения ребенком 1,5 лет.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

21 ноября 2024 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Как подать на алименты находясь в браке без развода или без брака

Иск о признании права собственности в порядке наследования самозастрой

Ходатайство о прекращении дела в связи с примирением Образец

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Завещание и закон

Наследование часто проходит с разными препятствиями. Наследование по закону и завещанию различается по своему принципу. Примеры документов, по проблемам связанным с получением наследства. Подробнее

Собственность и право пользования

Шаблоны исковых заявлений по гражданским тяжбам, связанным с правом на жилье. Жилищное право это право пользования проживания владения. Тут известно очень много споров и разногласий. Существует отличительная черта между собственностью иарендой. Тут же известны проблемы по разделу лицевого счета и определению порядка пользования квартирой. Шаблоны исковых заявлений помогут разобраться какие именно требования нужно писать в заявлении в суд. Подробнее

Причиненный вред и его возмещение

Бывает, что нашим вещам наносят вред. Вред может быть нематериальный, материальный. В зависимости от вины наличия халатности. В зависимости от обстоятельств появляется обязанность покрыть причиненный вред. И тот, чьей собственности причинен вред мечтает его компенсации. Ответственность за несовершеннолетнего, животного и прочее Подробнее

Уничтожение личного средства передвижения

Дорожно транспортное происшествие не является приятным сюрпризом. Любой кто проходил это событие поддержит это высказывание. Раз уж это произошло, каждый вынужден как-то выходить из ситуации. Когда милиция составила вызовы страховщиков схемы страховые документы объяснения как правило возникает требование о полном компенсации повреждений, и моральной компенсации Подробнее

Тонкости законов

В институте настаивали, если думаешь прославиться отличным правоведом, постоянно следи за законами. Или за обзорами законотворчества, написанными другими правоведами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить