Если заливают соседи сверху что делать. Акт о залитии Соглашение о возмещении ущерба
Что делать, если Вас вдруг затопили соседи?
Итак, вы приходите домой и видите, что с потолка течет вода или уже не течет, но все ваше жилище в воде, потеки на стенах, мокрые испорченные водой вещи.
Постарайтесь потратить как можно меньше времени на эмоциональный всплеск и сразу приступайте к действиям.
Первым делом перенесите в сухое место документы, подтверждающие право собственности на жилище и другие документы.
Затем,отключив эклектричество и исключив дальнейшее затопление вашего жилища и жилища соседей снизу приступаем к следующему.
Если Вы не можете остановить воду, ломать дверь соседей не стоит, так как это повлечет уголовную ответственность за незаконное проникновение.
Позвоните в управляющую компанию, и сантехники в крайнем случае перекроют воду в доме.
На всякий случай фотографируем всю обстановку. Каждый потолок, каждую стенку и каждую испорченную водой вещь.
Предварительно включаем в фотокамере отображение даты и времени на фото.
Следующим шагом будет составление акта. Его составляет представитель управляющей компании, обслуживающих Ваш дом. Обязательно позовите свидетелей, соседей по площадке, это важно.
В акте обязательно должны быть указаны:
адрес залитой квартиры и ее собственника;
дата составления акта и его подписи;
фамилии пострадавшего, предполагаемого виновного, представителя управляющей компании и свидетелей;
установленная или предполагаемая причина затопления;
перечень повреждений квартиры
Обязательно нужно указать, что они выявлены в день осмотра;
подписи осматривающих квартиру (или пометки, что кто-то из них отказался подписать акт).
Обязательно требуйте у представителя ЖЭКа один экземпляр акта для себя.
По поводу вины следует знать, что виноваты могут быть либо соседи сверху, если залитие произошло из течи после крана, запирающего подачу воды в квартиру.
Либо по вине управляющей компании, если залитие произошло из течи общего стояка, стояка отопления, неотремонтированной кровли дома.
Если управляющая компания по какой-то причине отказывается приходить и составлять акт, или затягивает это дело, нужно написать заявление в двух экземплярах о вызове специалиста.
Затем вручить его в приемной управляющей организации, получив отметку на своем экземпляре.
И после этого составьте этот акт самостоятельно, в присутствии свидетелей по образцу, который вы можете скачать внизу под видео, учитывая рекомендации из этого видео.
Далее когда все зафиксировано и сфотографировано нужно сделать шаги, обеспечивающие возмещение ущерба.
Если виновники залития согласны с объемом ущерба и предварительной оценкой, стоит заключить соглашение о возмещении ущерба, которое заверяется нотариусом.
Можете скачать его образец под видео.
Но из практики, скажу, что это происходит в 1% случаев. Как правило виновники идут в отказ по той или иной причине.
Поэтому нужно сразу правильно подготовиться к обращению в суд.
Рекомендую через 1-2 дня после залития обратиться к эксперту строителю, имеющему сертификат оценщика и заказать экспертную оценку причиненного вреда.
Полученные цифры ущерба будут основанием для составления искового заявления в суд.
Естественно это следует делать если сумма ущерба очень велика и стоит того, чтобы обратиться в суд.
И только после этой оценки следует приводить в порядок квартиру, когда факт нанесения ущерба надежно зафиксирован.
И теперь у Вас 3 года в пределах исковой давности, чтобы потребовать возмещение ущерба через суд.
Если Вы хотите чтобы я рассказал как самостоятельно подготовить и подать заявление в суд, пишите в комментариях.
Но я убедительно рекомендую делать это с профессионалом. С хорошим адвокатом будет все проще и быстрее!
СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ АКТА О ЗАЛИТИИ
СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА ПРИЧИНЕННОГО ЗАЛИТИЕМ
20 апреля 2024 года
Популярные образцы и шаблоны документов
Идёт загрузка...
Алименты в Украине
Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.
Наследственные дела
Наследование часто проходит с большими трудностями. Вступление в наследство по закону и завещанию отличается по своему порядку. Шаблоны судебных исков, по обращениям связанным с спорами наследников. Подробнее
Квартиры и жильцы
Образцы исков по гражданским спорам, относительно жилья. Жилищное право содержит право пользования владения проживания. Здесь вспыхивает очень много разногласий и споров. Очевидна отличительная черта между арендой и собственностью. По этим же причинам возникают споры по разделу лицевого счета и порядку совместного проживания. Образцы исковых заявлений помогут изучить что именно требуют писать в заявлении в суд. Подробнее
Вред и его компенсация
Случается, что нашему имуществу наносят вред. Ущерб может быть нематериальный, материальный. В зависимости от вины возможности предвидеть ущерб. В зависимости от обстоятельств наступает обязанность возместить причиненный вред. И каждый, кому причинен вред мечтает его компенсации. Укус собаки, порченное имущество и другое Подробнее
ДТП
ДТП не является приятным сюрпризом. Каждый кто проходил это событие согласится с этим утверждением. Раз уж это случилось, придется как-то выходить из ситуации. После того как оформлены объяснения страховые документы вызовы страховщиков схемы порой возникает проблема о полном компенсации повреждений, и уменьшения товарной стоимости Подробнее
Тонкости законов
Профессора права повторяли, если цель прославиться лучшим правоведом, постоянно следи за законами. Или за статьями законодательства, написанными иными специалистами. ПодробнееПоследние консультации:
[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...
[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...
[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...
[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...
[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...