Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС. Разница в стоимости квадратного метра жилья

Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС

В "законе о жилищных сертификатах" сказано, что граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти; ВОПРОС: что это за органы, относятся ли к ним органы местного самоуправления? Семенов Владимир Николаевич
Владивосток Да, относятся. Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ
"Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" определен порядок образования, формирования, деятельности законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, их полномочий и ответственность, порядок взаимодействия между собой и с федеральными органами государственной власти. Для информации сообщаем, что статьей 14 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Так, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; 7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; 9) осуществление муниципального жилищного контроля; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Разница в стоимости квадратного метра жилья

Средняя стоимость 1 м2 жилья, указанная в жилищном сертификате, и реальная стоимость сильно разнятся. Как поступить, если хватает только на меньшую, чем по норме, площадь? Слизов Вячеслав Юрьевич
Краснодар В соответствии с пунктом 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - правила), владелец сертификата, после заключения договора банковского счета действия в качестве распорядителя счета, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько квартир, комнат, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
В силу пунктов 54 и 55 Правил, распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре возможно определение порядка уплаты недостающей суммы.
Целесообразно учесть по этому вопросу позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную им в решении от 30 августа 2006 года № N ВКПИ06-48 . Суд указал на необоснованность доводов заявителя, участника федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, относительно приобретения жилья только за счет средств безвозмездной субсидии без привлечения собственных или кредитных ресурсов, «так как предоставляемые субсидии являются лишь способом оказания помощи гражданам в покупке и строительстве жилья со стороны государства. Законодательными актами в области жилищного строительства не предусмотрена обязанность государства по полной оплате рыночной стоимости жилья».
Верховный Суд РФ, также отметил, что «Соглашаясь на участие в Программе, гражданин избирает способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления субсидии в виде государственного жилищного сертификата, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма».

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

20 апреля 2025 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Ходатайство о приобщении к материалам дела исправленного искового заявления

Образец заявления о признании умершим. Объявление гражданина умершим. Образец иска

Иск о признании утратившими право пользования жилым помещением

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Споры о наследстве

Вступление в наследство часто проходит с разными препятствиями. Получение наследства по закону и завещанию различается по своему порядку. Примеры судебных исков, по делам связанным с спорами наследников. Подробнее

Право на жилье

Шаблоны исков по гражданским тяжбам, связанным с правом на жилье. Право на жилье содержит право владения проживания пользования. Здесь вспыхивает очень много разногласий и споров. Существует отличительная черта между частным домом и жилой квартирой. Тут же идут противоречия порядку совместного проживания и по разделу лицевого счета. Примеры исковых заявлений помогут разобраться какие именно требования следует указывать в судебном документе. Подробнее

Ущерб и его Проблемы относительно вреда

Случается, что нашему имуществу причиняют вред. Ущерб может быть нематериальный, материальный. Это зависит от вины наличия халатности. В зависимости от этого наступает обязанность покрыть причиненный вред. И гражданин, чьей собственности нанесен вред жаждет его компенсации. Порченное имущество, ущерб нанесенный укусом животного Подробнее

Порча личного средства передвижения

Порча личного автомобиля не является приятным событием. Каждый кто встречал это событие согласится с этим утверждением. Раз уж это пришло, придется как-то выходить из ситуации. Когда милиция оформила вызовы страховщиков страховые документы схемы объяснения часто возникает спор о дополнительном компенсации вреда, и уменьшения продажной стоимости Подробнее

Аналитические обзоры

Преподаватели говорили, если думаешь быть замечательным юристом, не переставая следи за законотворчеством. Или за обзорами законотворчества, сделанными иными специалистами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить