Отказ в предоставлении жил. сертификата, вычет стоимости ипотечной квартиры. Участие в программе по обеспечению жильем, продажа комнаты

Отказ в предоставлении жил. сертификата, вычет стоимости ипотечной квартиры

Я проживаю с семьёй из 4 человек: свекровь, сын, муж и я. Свекровь, сын и муж являются участниками программы север-юг. Я не являюсь участником этой программы. На меня одну была оформлена ипотечная квартира (которую я продала за 780т.р. 700т.р. погашение кредита банку, 80 т.р. отданы мне по расписке деньгами). На данный момент подошла очередь на получение сертификата и мне было сказано, что у супруга будет вычитаться 1/2 стоимости моей ипотечной квартиры, т.к. мы состоим в браке. Правомерно ли это? Рвачева Л. М.
Енисейск Согласно п. 16 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 (далее Правила), норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Указанный норматив применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
б) гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
в) гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.
В случае отчуждения гражданином, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер социальной выплаты, учитывается наибольшая из указанных сумм.
Применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются в отношении граждан, указанных в подпункте "з" пункта 5 Правил, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:
постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина;
другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены данным гражданином в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
в исключительных случаях иные лица, если они признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Участие в программе по обеспечению жильем, продажа комнаты

Получение статуса ВП, участие в программе «Жилище»

Добрый день! Я проживаю в комнате на общей кухне, комната 9 метров, там же прописан ребенок и недавно прописали мужа, т.к. это надо для его работы, до этого он был прописан в Земетчино у родителей. Собственником этой комнаты является мой отец. Где-то 4 с половиной года назад мой отец оформлял эту комнату на себя, и так как я прописана в этой комнате, я подписала документы о том, что не имею претензий и разрешаю оформление. Вопрос: Может ли наша семья стать участниками программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Пензе на 2011-2015 годы". Не могут ли счесть специальным ухудшением жил.условий то, что муж недавно прописался. Отец готов продать комнату, для внесения первоначального взноса за нашу квартиру. И еще вопросик: Квартиру надо сразу продать, чтобы на лицевой счет положить деньги, тогда где жить нам? Новикова Екатерина Андреевна
Пенза Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее Правила) устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат.
Согласно п. 6 Правил, участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В целях указанных Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Сущность намеренного ухудшения жилищных условий определена Конституционным Судом РФ в определении от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О, согласно которому намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

11 октября 2024 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Образец заявления о признании умершим. Объявление гражданина умершим. Образец иска

Образец заполнения транспортной декларации

Исковое заявление о вселении и установлении порядка пользования квартирой(встречное)

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Наследование по закону и завещанию

Получение наследства часто проходит с внезапными трудностями. Наследование по закону и завещанию различается по своему механизму. Шаблоны исков, по делам связанным с спорами наследников. Подробнее

Собственность и право владения

Примеры исков по гражданским делам, связанным с правом на жилье. Право на жилье это право пользования владения проживания. Относительно этого известно немало разногласий и споров. Законом определена разница между арендой и собственностью. По этим же признакам известны проблемы пользовании квартирой совместно и по разделу лицевого счета. Образцы судебных документов помогут изучить какие именно требования следует указывать в судебном документе. Подробнее

Компенсация ущерба

Бывает, что нашим вещам причиняют вред. Вред может быть нематериальный, материальный. Определяется это судя по наличию вины возможности предвидеть ущерб. В зависимости от обстоятельств наступает обязанность покрыть причиненный вред. И тот, кому причинен вред хочет его компенсации. Ответственность за несовершеннолетнего, животного и другое Подробнее

Уничтожение личного авто-друга

Уничтожение личного автотранспорта не может быть приятным событием. Каждый кто переживал это событие поддержит это утверждение. Но если это произошло, придется как-то решать эту проблему. Когда инспектор составил страховые документы схемы вызовы страховщиков объяснения иногда возникает требование о дополнительной компенсации вреда, и ухудшении товарного вида Подробнее

Аналитические обзоры

Профессора права говорили, если целишься прославиться отличным адвокатом, постоянно следи за законодательством. Или за статьями законодательства, сделанными иными специалистами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить