Очередь на социальное жилье, нет жилья. Приобретение жилья у близких родственников, наличие ГЖС
Очередь на социальное жилье, нет жилья
Здравствуйте! Стою в Администрации в очереди на получение социального жилья с 1999 года. По сей день снимала квартиры, так как нет вообще родственников, но после тяжёлой операции являюсь нетрудоспособной и квартиру снимать нет возможности. Живу где попало. Положено ли мне хотя бы комната в общежитии? Мне 50 лет и жить вообще негде, я не улучшаю жилищные условия, либо нужно отремонтировать ветхое жильё, мне просто негде жить, я бомж. Куда обратиться с жалобой или с просьбой о предоставлении мне хотя бы 12 кв. метров жилья?
Давтян Марине Александровна
Бузулук, Оренбургской области
Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) устанавливает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке установленном ЖК РФ. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Рекомендуем Вам обратиться за более подробной консультацией в жилищный отдел органа местного самоуправления.
Приобретение жилья у близких родственников, наличие ГЖС
Добрый день! У меня есть ГЖС вынужденного переселенца, выданный на меня и 3-их детей. Могу ли я, не нарушая законности, в данном вопросе, приобрести квартиру у матери. Квартира выставлена на продажу, т.к. деньги на жилье необходимы моей сестре, проживающей в другом городе. Часть денег по условиям договора идет по сертификату, часть наличными средствами, а часть берется в ипотеку, в счет погашения мат.капиталом. Доли оформляются на меня и на детей при регистрации в ГУЮ, т.е все формальности соблюдаются полностью. К слову, мать - работающий пенсионер, имеющий еще одну квартиру, в которой собственно и проживает. Вопрос задаю, потому что запугали, мол не разрешат такую сделку. Но в законе нет запрета на приобретение жилья у близких родственников. И еще, если можно, подскажите, пожалуйста, если все же такая история произойдет и мне откажут, решиться ли такой вопрос положительно, но уже в судебном порядке? Заранее благодарю Вас за помощь.
Элина Зяблякова
Октябрьск
Порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации соответствующей подпрограммы устанавливают Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (далее Правила), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153. В соответствии с п. 53 Правил распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о регистрации указанного договора, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения). Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в п. 55 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает договор купли-продажи для оплаты. Поскольку заданный Вами вопрос детально не регламентирован Правилами, то для получения исчерпывающей информации по данному вопросу Вам следует обратиться в уполномоченный орган, выдавший сертификат и в отделение банка, где открыт договор банковского счета, с просьбой разъяснить соответствующий порядок.
Юристы нашей организации не дают прогнозов относительно результатов рассмотрения дел в судебных истанциях. В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ст. 196 ГПК РФ).
Источник: http://civitas.ru
Еще ответы на вопросы
- Обжалование решения МСЭ о снятии инвалидности. Оказание мед помощи без регистрации по месту временного пребывания, оформление инвалидности
- Получение жилищного сертификата при получении части дома в наследство. Участие в Программе по переселению из районов Крайнего Севера без без согласия бывшего супруга
- Перераспределение суммы выплат по сертификатам. ГЖС для военнослужащих
26 декабря 2024 года
Популярные образцы и шаблоны документов
Идёт загрузка...
Алименты в Украине
Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.
Получение наследства
Вступление в наследство часто сопряжено с внезапными проблемами. Вступление в наследство по закону и завещанию различается по своему механизму. Образцы исков, по спорам связанным с получением наследства. Подробнее
Жилищные правоотношения
Шаблоны исковых заявлений по гражданским тяжбам, относительно жилых помещений. Право на жилье заключает право проживания владения пользования. Относительно этого возникает очень много споров и разногласий. Есть разница между собственностью иарендой. На этой же почве возникают проблемы по разделу лицевого счета и пользованию квартирой. Образцы судебных документов помогут изучить что именно нужно писать в заявлении в суд. Подробнее
Причиненный вред и его возмещение
Бывает, что нашему имуществу наносят ущерб. Ущерб может быть нематериальный, материальный. Определяется это судя по наличию вины наличия халатности. В зависимости отсутствия-наличия наступает обязанность покрыть нанесенный вред. И каждый, чьим интересам причинен вред требует его возмещения. Укус собаки, порченное имущество и другое Подробнее
ДТП
ДТП не может быть приятным сюрпризом. Всякий кто переживал это событие будет согласен с этим высказыванием. Раз уж это пришло, каждый вынужден как-то выходить из ситуации. После того как милиция оформила схемы страховые документы объяснения вызовы страховщиков иногда возникает требование о полной компенсации вреда, и уменьшения продажной стоимости Подробнее
Последние консультации:
[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...
[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...
[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...
[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...
[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...