Юридическое оформление и регистрация сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение и регистрация сделок с недвижимостью в СПБ
Специалисты Единого депозитарного центра являются экспертами в области сопровождения сделок с недвижимостью. Для экономии Вашего времени и денег мы предлагаем готовые решения – это комплексные услуги, которые были подготовлены с учетом пожеланий наших клиентов. Комплексные услуги позволят Вам быстро и качественно провести сделку с недвижимостью.
Это важно
Для оформления комплексных услуг в целях экономии Вашего времени необходима предварительная запись.
КОМПЛЕКСНАЯ УСЛУГА №1
Данная услуга предлагается юридическим и физическим лицам в целях быстрого и качественного оформления и сопровождения сделок с недвижимостью. Услуга включает:
- Сопровождение сделки сотрудником Депозитария;
- Подготовка и подача одного пакета документов на регистрацию в Управление Росреестра по у;
- Отдельный кабинет для переговоров и оформления сделки (без ограничения по времени);
- Подготовка договора аренды сейфовой ячейки;
- Аренда сейфовой ячейки размером 7,5х25,5х38 см на 30 дней (коллективный договор);
- Проверка, пересчет и пакетирование денежных средств в сейф-пакеты (без ограничения суммы).
Стоимость услуги – 10 000 руб.
КОМПЛЕКСНАЯ УСЛУГА №2
Данная услуга предлагается юридическим и физическим лицам в целях быстрого и качественного оформления и сопровождения сделок с недвижимостью. Услуга включает:
- Сопровождение сделки сотрудником Депозитария;
- Отдельный кабинет для переговоров и оформления сделки (без ограничения по времени);
- Аренда сейфовой ячейки размером 12,5х25,5х38 см на 30 дней с контролем закладки и выемки ценных пакетов, денежных средств;
- Подготовка договора аренды сейфовой ячейки ( договор «Эксперт-сейфинга» до 2-х объектов);
- Проверка, пересчет и пакетирование денежных средств в сейф-пакеты (без ограничения суммы);
- Подготовка договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме (количество участников до 5, без дополнительных условий, не более 2-х объектов);
- Подготовка и подача одного пакета документов на регистрацию в Управление Росреестра по у.
Стоимость услуги – 15 000 руб.
Преимущества
Комплексная услуга позволяет удобно и с комфортом оформить сделку купли-продажи недвижимости, заложить деньги в банковскую ячейку и подать документы на регистрацию. Все эти действия производятся в одном месте – в помещении Депозитария.
Это важно!
Для оформления комплексных услуг в целях экономии Вашего времени необходима предварительная запись по телефону: (812) 318-05-05.
Для заключения договора аренды банковской (сейфовой) ячейки обязательно наличие паспорта!
Агентство недвижимости БОНУС - услуги. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Агентство недвижимости сотрудничает с другими компаниями группы "БОНУС" для достижения максимально эффективных результатов взаимодействия юристов, адвокатов, аудиторов и специалистов по недвижимости.
Это позволяет нам предлагать нашим клиентам надежную правовую защиту по любым сделкам с недвижимостью, оптимизировать налогообложение по приобретаемым объектам недвижимости, а также подыскать варианты купли-продажи (аренды) коммерческой недвижимости или жилья, наиболее полно удовлетворяющие требованиям наших клиентов.
- Полное юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимого имущества:
- купля-продажа;
- мена;
- обмен;
- дарение;
- аренда;
- рента;
- приватизация
Агентство недвижимости "БОНУС" оказывает следующие виды услуг:
- юридическое сопровождение сделок по продаже, обмену, приватизации квартир, комнат, а также других объектов недвижимого имущества;
- поиск объектов недвижимости, удовлетворяющих требованиям клиента;
- выкуп квартир и комнат;
- приватизация квартир и комнат;
- подбор объекта на рынке строящейся недвижимости;
- продажа квартир на рынке строящейся недвижимости;
- покупка и продажа коттеджей, дач, земельных участков;
- продажа коммерческой недвижимости;
- выкуп спорных долей квартир;
- аренда коммерческой недвижимости.
Дополнительные услуги агентства недвижимости:
- рекомендации по цене и порядку оформления документов, необходимых для совершения сделки;
- предоставление информации и консультирование по приобретению объектов недвижимости с привлечением ипотечного кредита;
- организация и проведение осмотров объекта(ов), проведение соответствующих переговоров;
- организация подбора "встречного" варианта покупки (продажи) при необходимости;
- организация безопасной схемы взаиморасчетов (при избрании клиентом схемы взаиморасчетов с участием Агентства недвижимости);
- правовая поддержка по оформлению сделок с любыми объектами недвижимости;
- содействие в оформлении документов, в решении и организационных вопросов по сделке.
Оформление временной и постоянной прописки (регистрации):
Наша компания поможет Вам осуществить все действия, направленные на легальное нахождение на территории а и Ленинградской области, в т.ч. оформление временной и постоянной прописки (регистрации).
Вы можете обращаться к нам за профессиональными юридическими консультациями и помощью. Наши юристы разберутся в любой ситуации и предложат несколько путей решения Ваших проблем. К каждому клиенту применяется индивидуальный подход.
Итак, если Вы начинаете новую жизнь в е, без временной или постоянной прописки не обойтись! Наша компания предлагает вам оформить временную и постоянную прописку . Постоянная прописка оформляется через УФМС в вашем присутствии (если у Вас есть постоянная прописка в другом городе, необходимо будет написать заявление на снятие регистрационного учета). Получение Вами прописки основывается на соглашении с собственником жилого помещения, что исключает неправомерную выписку. Для оформления постоянной регистрации в Санкт - Петербурге Вам необходимо будет иметь: оригинал паспорта, военного билета или приписного, и если гражданин выписан - листка убытия. В случае если с родителем прописываются дети, то необходимо нотариально заверенное согласие второго родителя, его копия паспорта и форма 9, которая подтверждает, что ребенок не прописан по месту жительства второго родителя. Оставлять паспорт на неопределённый срок Вам не придется.
Обратившись к нам, Вы также можете рассчитывать на консультацию по всем вопросам, связанным с пропиской .
Наша компания поможем Вам получить как постоянную, так и временную прописку, а вместе с ней - все права жителя а!
Если Вас интересует прописка , наши квалифицированные специалисты объяснят Вам всю процедуру оформления, и ответят на все интересующие Вас вопросы.
Постоянная регистрация в Петербурге оформляется только для граждан Российской Федерации. и Ленинградской области процесс регистрации по личному обращению собственника жилья в органы УФМС (Федеральная Миграционная Служба) может занимать от двух недель. Кроме того, обязательным условием является оплата коммунальных платежей.
Временная регистрация в е оформляется если Вы ненадолго приехали в наш город, а если же Вы переехали на постоянное место жительства, то оформляется постоянная регистрация . Регистрация в Петербурге дает ряд преимуществ: оформление кредитов в банках, получение прав, медицинское обслуживание.
существует большое количество агентств, которые за определенное вознаграждение готовы Вам помочь получить прописку.
Желающему получить прописку в Петербурге можно дать следующие советы: - при поиске прописки в Петербурге будьте осторожны - существует ряд мошеннических агентств, которые оформляют фальшивые регистрации. Они забирают паспорта у граждан, затем следуют отговорки и невразумительные объяснения.
Стоит отметить, что наличие фальшивого штампа прописки, делает паспорт не действительным.
наверх | назад
Сделки с недвижимостью - юридическое сопровождение и регистрация .
Сделки с недвижимостью являются одними из самых сложных. В первую очередь, это связано с высокой стоимостью недвижимого имущества, следовательно, и серьезными финансовыми рисками. Необходимо тщательно изучить предлагаемые контрагентом документы, проверить объект недвижимости на отсутствие прав на этот объект у третьих лиц, а также различных обременений – чтобы убедиться в том, что проблем с использованием недвижимости в будущем не возникнет.
Процедура же заключения таких сделок осложняется необходимостью государственной регистрации – понятно, что таким образом государство создает дополнительную защиту для участников сделок с недвижимостью, но документов собирать при этом приходится довольно много.
По этим двум причинам обязательно следует обратиться к профессионалам.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Данные юридические услуги являются комплексными и включают в себя следующие действия:
- консультирование по всем вопросам заключения сделки;
- правовая экспертиза договора, на основании которого заключается сделка, и прочих имеющихся правоустанавливающих и иных документов, связанных с объектом недвижимости;
- оказание помощи в сборе недостающих для заключения договора документов;
- проверка статуса объекта недвижимости в ФРС при Минюсте;
- сопровождение клиента к нотариусу для удостоверения необходимых документов;
- подача и получение документов в ФРС и т.д.
Виды
- приватизация жилой недвижимости;
- купля-продажа недвижимости, в том числе земельных участков;
- аренда недвижимости (как коммерческой, так и некоммерческой);
- обмен недвижимости и т. д.
Также своеобразными видами сделок с недвижимостью можно условно считать раздел имущества при разводе, вступление в наследство и его раздел – в таких случаях дело нередко касается недвижимого имущества, а, следовательно, необходима государственная регистрация прав на это имущество.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
И опять-таки потребуется юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это поможет провести оформление более быстро (на один только сбор документов занятый на работе человек может потратить несколько месяцев) и сделает ее намного более надежной и прозрачной.
Специалисты нашей компании окажут всю необходимую правовую помощь по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью – от предварительной консультации до получения всех документов о регистрации сделки.
Наши юристы имеют солидный опыт по анализу договоров, других документов, умеют получать нужные документы из государственных органов и иных организаций максимально быстро и, конечно, знают все о порядке регистрации сделок с недвижимостью.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, регистрация документов в УФРС
Агентство Недвижимость СПб помогает сдавать документы на государственную регистрацию права собственности. Вы можете задать интересующие вас вопросы по телефону: (812) 716-35-77.
Для подачи документов на регистрацию вам необходимо оформить нотариальные доверенности на сотрудников компании Недвижимость СПб от всех участников сделки.
Обращаем ваше внимание, что в стандартную услугу не входит проверка сдаваемых на регистрацию документов, если вы сомневаетесь в правильности и комплектности собранных вами документов, закажите дополнительную услугу - проверку.
Стоимость услуги по проверке содержания и комплектности документов - 1000 рублей.
Обращаем ваше внимание, что донесение дополнительных документов и возобновление регистрации после приостановки (или отказа) оплачиваются по той же стоимости, что и сама услуга.
Госпошлину за физ.лиц мы можем оплатить самостоятельно, Юр.лица должны предоставить оплаченное платежное поручение с оригинальной отметкой банка.
Для оформления доверенности физ.лицам требуется паспорт (для действующих по доверенности потребуется еще оригинал доверенности), юр.лицам требуется предоставить полный комплект учредительных документов и выписку из ЕГРЮЛ.
Стоимость оформления доверенности у нотариуса для физ.лиц - 850 рублей, для юр.лиц - 1150 рублей.
Стоимость услуг по регистрации сделок с недвижимостью
Документы - основания для регистрации |
Регион, район |
Стоимость услуги |
Размер госпошлины | Дополнительно оплачивается |
Договора:
Прочие документы:
Прочие действия:
|
|
2500 |
Регистрация права:
Внесение изменений:
Повторная выдача:
|
Доверенности:
Госпошлина за зем.участок:
Проверка пакета документов:
Донесение документов:
Возобноление регистрации:
Госпошлина после отказа |
Колпинский, Кронштадтский, Курортный, Петродворцовый, Пушкинский районы |
5000 | |||
Договор долевого участия, прочая регистрация первичных объектов |
4000 |
договор долевого участия:
прочие:
|
||
Договора:
Прочие документы:
Прочие действия:
|
Гатчинский, Ломоносовский, Сертоловский, Токсовский |
5000 |
Регистрация права:
Внесение изменений:
Повторная выдача:
|
|
Тосненский | 7000 | |||
Кировский | 8000 | |||
Выборгский, Всеволожский, Приозерский, Сланцевский, Кингисеппский |
9000 | |||
Бокситогорский, Волховский, Киришский, Сосновоборский, Тихвинский |
11000 | |||
Волосовский, Лужский |
14000 | |||
Лодейнопольский, Подпорожский |
17000 |
Пример расчета стоимости регистрации жилого объекта : услуга 2500 р. + госпошлина 1000 р. + 2 доверенности 2*850 р. = 5200 р. (без проверки).
Оформление сделки с недвижимостью
Стандартная сделка купли-продажи недвижимого имущества состоит из пяти этапов: подготовка пакета документов, заключение сделки, оплата стоимости сделки, регистрация сделки, закрытие сделки.
Родственные сделки отличаются от стандартных тем, что зачастую отсутствует этап оплаты, и как следствие - закрытие сделки.
Сопровождение всех этапов сделки агентом-юристом в этом случае не требуется. Такие сделки мы проводим по упрощенной схеме.
Услуга | Включено в стоимость | Стоимость | Дополнительно оплачивается |
Составление договора |
|
2000 | проверка 1 объекта по ЕГРП - 300 р. |
|
3000 | проверка 1 объекта по ЕГРП - 300 р. | |
Подготовка документов |
|
1000 |
|
Регистрация сделки |
|
см.выше |
|
Пример расчета стоимости оформления сделки : договор 2000 р. + регистрация 2500 р. + госпошлина 1000 р. + 2 доверенности 2*850 р. = 7200 р. (без проверки).
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Под регистрацией сделок понимается и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и, собственно, сама государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в государственном органе.
Наши юристы и сотрудники оказывают данные услуги. Ниже приведена стоимость услуг, также вы можете позвонить по телефону (812) 716-35-77 и задать интересующий вопрос.
Услуга | Стоимость | Включено в стоимость | Дополнительно оплачиваются |
Юридическое сопровождение сделки по одному объекту в е: |
20,000 |
|
|
Стоимость сопровождения за каждый последующий объект, участвующий в сделке по у |
15,000 | ||
Юридическое сопровождение сделки по одному объекту в Ленинградской области |
20,000 + дорожные расходы |
|
|
Стоимость сопровождения за каждый последующий объект, участвующий в сделке по Ленинградской области |
15,000 + дорожные расходы |
Стоимость сопровождения сделки стандартна и одинакова для продавца и покупателя, можно разделить эту сумму поровну.
При индивидуальных условиях, стоимость сопровождения сделки уточняйте в офисе компании по телефону, приготовьтесь отвечать на вопросы, держите перед собой документы.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – цены, стоимость
Рассматривая такой процесс, каким является сопровождение сделок с недвижимостью, следует сразу же обратить внимание, что данный процесс не может сопровождаться полными гарантиями чистоты сделки, если в этом процессе не участвуют квалифицированные юристы. Такой критерий, как чистота сделки, в манипуляциях с недвижимостью является исключительно важной деталью. Поэтому только профессиональное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью может дать полные гарантии.
Деятельность юристов, осуществляющих сопровождение сделок с недвижимостью
Такая деятельность является довольно обширной и включает в себя многие направления работы с недвижимостью. Как правило, независимо от того или иного направления, проводятся консультации, целью которых является сбор максимального количества информации, касающейся сопровождения сделки с недвижимостью. Также, в любом случае, выполняется предварительная оценка возможных рисков налогового и правового характера, которые могут иметь место в процессе купли-продажи недвижимости. Деятельность юристов предполагает кроме всего прочего, производство работ по структурированию и ведению сделок с недвижимостью, оформление документов на земельные участки и объекты недвижимости, а также ещё целый ряд работ.
Если речь идёт о сделках с недвижимостью, это значит, Вам необходим юрист
Действительно, в настоящее время, когда сделки с недвижимым имуществом являются, чуть ли не основной жизненной темой для многих граждан, без юридического сопровождения сделок с недвижимостью не обойтись. Причём речь идёт как о простых сделках с жильём, так и о сделках, представляющих собой крупные проекты, направленные на оборот недвижимости. Если для владельцев стандартных дачных участков и Ленинградской области необходима правовая поддержка при формировании земельных участков, а также иных объектов недвижимости, то для владельцев коммерческой недвижимости, располагающейся в городской зоне, безусловно, необходима юридическая поддержка в вопросах земельного и градостроительного права.
При помощи квалифицированных юристов не обходится и формирование разного рода заключений, на основе которых принимаются вопросы приобретения недвижимого имущества, имеющего статус государственной либо муниципальной собственности.
Коммерческая недвижимость и юридическое сопровождение – звенья одной цепи
Коммерция приобретает широкий размах в стране, в частности и Ленинградской области. Между тем, коммерческая деятельность – это ещё и недвижимость, с которой могут совершаться различного рода сделки. Это огромная работа с документацией, направленная на манипуляции с недвижимостью. Договора, акты, заключения и прочие бумаги, которые сопровождают сделки с недвижимостью, конечно же, не могут составляться без юридической поддержки. Здесь могут иметь место самые различные случаи, начиная от простой сделки с коммерческой недвижимостью и заканчивая организацией государственной регистрации нескольких крупных коммерческих объектов.
Консультации опытных юристов нужны всегда и везде
В стране, законодательство, определяющее критерии оформления прав на недвижимость представляет собой довольно разобщённую структуру. Плюс к этому, законы частенько изменяются по ряду статей. Простому гражданину или всё время занятому делом коммерсанту, явно будет не под силу разобраться со всеми вновь вносимыми изменениями и поправками в законодательство. Налицо потребность в юридическом сопровождении, которое осуществляется, к примеру, юристами, работающими по у и Ленинградской области. Любые процедуры, связанные с совершением сделок с недвижимостью подразумевают изучение огромного количества законодательных актов. Неверное толкование любого из таких документов может привести к печальным последствиям. Только профессиональное и квалифицированное юридическое сопровождение может гарантировать полное соответствие сделки с установленным законодательством.
Адвокат по коммерческой недвижимости или жилищный адвокат
Если взять город и Ленинградскую область, вопросов по сделкам с недвижимостью здесь явно хватает. При этом решение вопросов по сделкам с недвижимым имуществом требуется, как обычным гражданам, когда речь идёт, к примеру, относительно спорных моментов по жилью, так и коммерсантам, когда также имеют место различные спорные вопросы. В последнем случае, как правило, речь идёт о коммерческой недвижимости. Для сопровождения споров по недвижимости в судебных органах, в одном случае может потребоваться жилищный адвокат, а в другом адвокат представляющий интересы коммерческие. Каждый из представителей Фемиды может оказать существенную помощь, которая обычно выражается в проведении экспертизы адвокатом по недвижимости.
От уровня профессионализма адвоката по недвижимости зависит многое. Как минимум, выбор наиболее корректного варианта сделки с недвижимостью и как максимум, эффективность защиты клиента от совершения ошибочных действий в процессе манипуляций с недвижимость
Сопровождение сделок с недвижимостью
Любое оформление недвижимости , будь то покупка, продажа или обмен – процесс ответственный независимо от того, какую из сторон оформления квартиры Вы представляете. Когда необходимо обезопасить себя от потери жилья, денег, срыва сделки, наступления нежелательных последствий, может оказать поддержку юрист по недвижимости.
Значительное количество сделок на рынке недвижимости составляет купля-продажа квартир в новостройках. У приобретения строящегося жилья много плюсов: от стоимости до более комфортных планировок, однако не меньше и рисков. От большинства проблем можно обезопасить себя тщательной экспертизой документов застройщика.
Специалисты юридической фирмы «Инфора», профессионально осуществляющие сопровождение сделок с недвижимостью, придерживаются индивидуального подхода к каждому заказчику и помогут Вам получить желаемый результат.
Стоимость услуг ЗАО «Инфора» по сопровождению сделки на вторичном рынке составляет 20 000 руб. и не зависит от тех трудностей, которые возникают при оформлении недвижимого имущества.
Стоимость сопровождения покупки квартиры в новостройке – 9 000 руб. независимо от застройщика и схемы приобретения квартиры (договор долевого участия, ЖСК и т.д.).
Наша работа строится следующим образом.
- Вы оставляете заявку на сайте через форму онлайн-заказа либо звоните нам по телефону +7 (812) 642-21-22 (многоканальный), выбираете удобный для встречи офис и время.
- На приеме описываете конечный результат, который необходимо получить, мы подробно консультируем Вас по порядку предполагаемых действий и заключаем договор на оказание юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью.
- Оформляем сделку «от и до», включая участие в подготовке документов у нотариуса, получение документов в Росреестре и проведение расчетов в банке.
Форма онлайн-заказа
Проведение расчетов
Одним из наиболее опасных моментов при проведении любой сделки с недвижимостью является организация расчетов между сторонами. Ушли в прошлое передачи больших сумм денег в пакетах под расписку и прочие неблагонадежные способы. При этом появилось значительное разнообразие современных способов расчета: через банковскую ячейку, с открытием аккредитива и т. д. В чем суть и какой из них самый безопасный?
Ответы на подобные вопросы может дать риэлтор, отталкивающийся от своей наработанной практики проведения сделки купли-продажи. Он даже припомнит пару случаев, когда в каком-нибудь далеком году произошла какая-нибудь интересная ситуация. При этом обосновать, опираясь на законодательство, какие риски у определенной формы расчетов риэлтор вряд ли сможет. В то время, как юрист по операциям с недвижимостью, осуществляющий сопровождение расчетов, не только даст подробную консультацию по существующим видам расчетов с указанием их плюсов и минусов, но и порекомендует наиболее оптимальную схему в Вашем конкретном случае.
Проведение нотариата
Зачем сопровождать нотариальную сделку с недвижимостью? Конечно, не для того, чтобы водить Вас за ручку к нотариусу. И, пожалуй, не для того, чтобы выбирать для Вас нотариальную контору, хотя и это тоже возможно.
Выбор нотариальной конторы для подготовки к регистрации сделки с недвижимостью, впрочем, момент достаточно важный. О том, что можно попасть на неграмотного нотариуса речи не идет — нотариальная палата достаточно внимательно следит за квалификацией своих членов. Но даже профессионализм самого нотариуса не всегда самое главное. Весь предварительный этап будут выполнять его помощники. С ними придется видеться не единожды, поэтому расположение конторы, ее часы работы и даже количество и квалификация сотрудников в области работы с недвижимостью будут влиять на эффективность и комфортность совместной работы.
Если у Вас нет особенных предпочтений и «своего» нотариуса – специалист, который будет сопровождать Вашу сделку, продумает и этот момент.
Когда нотариальная контора выбрана, наступает следующий момент — объяснение того, что требуется от нотариуса. Грамотно сформулированная цель, бесспорно, поможет в достижении результата.
Одним из важнейших моментов в подготовке нотариальной сделки с жильем является сбор необходимых документов. Обычно чем более опытный в делах недвижимости нотариус, тем больше разных справок он захочет посмотреть, прежде выполнить свою работу.
Проверка юридической чистоты жилья
Убедиться, что с приобретаемой квартирой или комнатой не возникнет в дальнейшем проблем: не появятся ли снятые с учета жители, бывшие собственники с претензиями и прочие претенденты уже на Вашу недвижимость — с такими пожеланиями люди часто обращаются к специалистам. К сожалению, какой-либо одной «волшебной» справки, в которой было бы написано, что у Вашей квартиры всё было и будет хорошо нет. При этом знающий юрист всегда сможет получить для Вас максимально возможное количество документов, отражающих историю квартиры и проанализировать полученные данные.
Проверка юридической чистоты жилья — правильное начало для подготовки оформления любой недвижимости, которое является важной частью работы по сопровождению сделки с недвижимым имуществом.
Содействие при покупке новостройки
Рынок строящегося жилья насыщен до предела. Одновременно возводятся миллионы квадратных метров жилплощади во всех районах города и ближайших пригородах, с различными характеристиками. Разобраться в подобном многообразии и выбрать квартиру, которая сможет стать собственной недвижимостью, достаточно сложно. А когда обращаешься к юридической стороне вопроса, и вовсе становится страшно.
Проверить проектную и разрешительную документацию, договор долевого участия, иные документы застройщика – это и многое другое нужно сделать юристу по недвижимости в рамках сопровождения сделки по покупке квартиры в новостройке.
Прежде, чем подписывать документы и перечислять деньги за понравившуюся Вам квартиру, разумнее обратиться к специалисту по недвижимости, который проводит сопровождение сделок и осуществляет юридическую экспертизу документов.
Ипотечный консультант
Лет 15-20 назад Вам вряд ли кто-нибудь сказал бы, кто такой ипотечный консультант. Да и не было подобных специалистов, как и необходимости в них, как не было такого количества ипотечных сделок.
Сейчас большинство сделок с недвижимостью с использованием заемных средств. Если планируемое Вами оформление квартиры относится к подобным — лучше начать с обращения к специалисту.
При этом самое оптимальное, когда услуги по ипотечному консультированию окажет Вам тот юрист по недвижимости, который ведет Вашу сделку.
Привлечение ипотеки само по себе является тем условием, от которого нужно отталкиваться при подготовке сделки. От него зависят сроки, порядок действий и даже перечень необходимых документы.
Итак, Вы определились с тем, что приобретение недвижимости будет осуществляться с привлечением заемных средств. Дальнейшую информацию – об ипотечных программах различных банков, их требованиях и т.д. – Вы сможете получить у сопровождающего Вашу сделку специалиста по работе с недвижимостью.
На Ваши вопросы относительно сопровождения различных видов сделок с недвижимым имуществом специалисты ЗАО «Инфора» ответят в рабочие дни с 9 до 18 часов по тел. +7 (812) 642-21-22 (многоканальный).
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Рано или поздно, любой гражданин сталкивается с оформлением недвижимости в собственность. Будь то квартира, гараж, дача – юридическая консультация по недвижимости будет необходима.
Кроме консультации также необходимо юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Для этого необходимо обратиться к профессионалам.
Прежде чем совершать какие-либо сделки с недвижимостью, необходима юридическая консультация с недвижимостью. Делается это для того, чтобы избежать негативных моментов и непонятных ситуаций, как с одной стороной сделки, так и с другой. Это касается заключения сделок по всем гражданским договорам.
При оформлении купли-продажи, дарения или наследования недвижимости необходимо юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью проводится с целью обезопасить клиента, который обратился за такой услугой. Юридическая консультация по недвижимости проводится с целью ознакомления клиента с «подводными камнями» таких сделок.
Для совершения сделок с недвижимостью любого характера, гражданину или юридическому лицу необходимо собрать целый пакет документов. Дилетанту это не всегда бывает под силу. Некоторые документы имеют ограниченный срок действия. Не все об этом знают. В итоге, самостоятельное оформление сделок превращается в «бег по кругу». Чтобы избежать этого, и проводиться юридическая консультация по недвижимости.
Часть сделок с недвижимостью проводится при помощи риэлтора. Но всегда риэлтор вводит полностью клиента в курс дела. Он не стремится обманывать клиента, просто умалчивает о некоторых моментах. Чтобы таких моментов не было, клиенту необходимо юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Компания «Юристы СПб» оказывает такие услуги населению и юридическим лицам, как:
- Юридическая консультация по недвижимости;
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Специалисты нашей компании, которые специализируются на таких услугах, имеют высокую квалификацию и огромный опыт работы в такой сфере. Наши специалисты досконально проверяют всю информацию об объекте недвижимости, которая была представлена клиенту. Также они проводят правовую экспертизу и анализ всей документации, которая имеет отношение к объекту, и к сделке в целом.
Для того чтобы клиенту была оказана юридическая консультация сделок по недвижимости, необходимо обратиться в офис нашей компании или позвонить по телефону. Для более полного изучения проблемы, лучше придти лично.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью оказывается только на основании договора, который клиент заключает с нашей компанией «Юристы СПб». На основании этого договора, наши клиенты получают предоставленную услугу в полном соответствии с законом.
Юридическое оформление и регистрация сделок с недвижимостью
Любые сделки, предметом которых выступает недвижимое имущество, будь то сделки с землей или сделка по продаже квартиры, должны пройти государственную регистрацию (исключение - такие сделки с недвижимостью как договоры аренды сроком менее года, аренды на неопределенный срок), а для некоторых видов сделок (например, для сделки с квартирами по договору ренты) предусмотрено также и нотариальное удостоверение. Оформление сделок с недвижимостью производится Управлениями Росреестра.
Кроме того, для того, чтобы распорядиться своим имуществом, собственнику необходимо оформить права на него в установленном порядке, получив в УФРС свидетельство о праве собственности.
Это означает, что владеть и пользоваться своим имуществом можно и на основании старых документов, а вот для того, чтобы распорядиться, нужно получить "новое" свидетельство. Без этого сделка купли продажи недвижимости будет считаться незаключенной.
Основные способы приобретения недвижимости.
- гражданско-правовая сделка (купли продажи квартиры, мены, дарения, аренды с правом выкупа и др.);
- приватизация;
- по наследству;
- в силу приобретательской давности;
- по судебному решению.
Судебные споры в сфере недвижимости
оформление недвижимости,регистрация недвижимости оформление в собственность
Оформление,регистрация недвижимости , Ленинградской области и других городах Российской Федерации и за рубежом.
Юридическая фирма «Логос» оказывает весь спектр услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью и оформлению прав собственности на объекты недвижимого имущества , Ленинградской области, других городах Российской Федерации и за рубежом.
Мудрость это способность быстро решить проблему. Недвижимость без регистрации прав это большая проблема. Это ошибка, которая может дорого стоить. Недвижимость без документов, без прав – это воздух, иллюзия. Не продать, не заложить…Кроме того, по закону, нет прав на объект недвижимости – нет прав на землю (аренда на 49 лет, право на выкуп).
Сейчас КУГИ лихорадочно ищет объекты недвижимости, в т.ч. земельные участки, без оформленных прав, которые можно изъять и продать. Идет наступление, где Вы можете проиграть и никакой суд Вам не поможет.
Вы этого хотите? Вы скажете: «У нас нет документов для регистрации»,«Мы потеряли документы», «Нам отказали в регистрации», «Объект разделили партнеры», «Объект перестроен».
Мы решим Ваши проблемы. У нас не бывает отказов в регистрации. Наши специалисты благодаря знаниям, опыту и связям на протяжении 14 лет решают самые сложные задачи по сопровождению сделок с недвижимостью и оформлению прав. Каждый должен заниматься своим делом. Делегируйте задачу оформления права собственности или иного права на недвижимость профессионалам.
Как правило, услуги юриста по вопросам оформления недвижимости весьма дорогостоящие, но их стоимость можно уменьшить, приняв решение действовать самостоятельно, лишь координируя свои действия с юристом. Эта система действий реализуется через юридическую консультацию. В некоторых случаях своевременное и правильное действие может предотвратить возникновение дорогостоящего разрешения проблемы по оформлению (регистрации) недвижимости.
Сопровождение сделки с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью призвано обезопасить Вас!
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью является очень важной задачей для заказчика и ответственной - для специалиста. Мы предлагаем несколько вариантов работы:
Сопровождение сделки консультационное (при купле-продаже, дарении, мене): проверка документов, выдача рекомендаций, составление плана действий с адресами и телефонами служб, постоянное телефонное консультирование во время Вашего проведения сделки. Стоимость 6 тыс.руб.
Сопровождение сделки дарения между родственниками, супругами: юридическая экспертиза имеющихся документов, подготовка договора, регистрация в УФСГРКК. Базовая стоимость по СПб 10 тыс.руб, по ЛО - от 15 тыс.руб. Возможна частичная услуга - составление договора дарения - от 2 тыс.рублей.
Сопровождение сделки купли-продажи вторички: проверка чистоты сделки, переговоры со всеми сторонами сделки, работа с банком (ячейка, аккредитив, кредит), нотариат или ППФ, регистрация в УФСГРКК, контроль прописки-выписки, акт приема-передачи и пр.). Стоимость от 30 тыс.руб.
Сопровождение сделки купли-продажи новостройки: проверка документации застройщика, переговоры, изменение редакции договора (при необходимости), споры с Застройщиком, помощь в подписании. Стоимость по СПб от 12 тыс.руб.
Срочная регистрация права собственности на новостройку, когда пакет Застройщика еще не готов - от 30-45 тыс.руб., возможно без госпошлины.
Сопровождение оформления аренды: сбор пакета документов, согласования, оформление, регистрация в УФСГРКК. Стоимость согласно смете работ.
Сопровождение покупки земельного участка: проверка документов ДНП, СНТ и пр. или собственника, рекомендации по качеству документов, оценка безопасности покупки, помощь в заключении договора. Стоимость по ЛО - от 15 тыс.руб.
Надежный комплекс юридических услуг
Наш юридический центр выполняет различные юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:
юридическая консультация (полное объяснение процесса сделки, выявление узких мест, поиск гарантий и возможностей их реализации и пр.);
- проверка имеющихся у заказчика документов;
- проверка документов второй стороны, возможно с выездом;
- экспертиза имеющихся документов (бывыают очень сложные случаи, см.ниже);
- оценка вопросов налогообложения, рекомендации;
- переговоры с представителями всех сторон, участвующих в сделке и ее оформлении;
- сбор дополнительных документов;
- получение архивной информации;
- урегулирование конфликтов между сторонами;
- составление соглашений по ходу сделки;
- подбор банка, удовлетворяющего требованиям заказчика;
- урегулирование (по возможности) вопросов, касающихся перепланировок;
- внесение изменений в документы;
- подготовка документов для проведения сделки;
- дополнительные переговору по изменившимся обстоятельствам;
- оформление необходимых документов при закладке денежных средств в ячейку банка, контроль за выемкой денежных средств;
- помощь в проведении сделки по отчуждению собственности нотариально или в простой письменной форме;
- помощь в формировании пакета документов для регистрации в УФРС;
- проверка документов после регистрации;
- помощь в оформлении акта приемки-передачи объекта;
- иные работы (в зависимости от сделки).
Внимательность и безопасность при сделках с недвижимостью
Сегодня, уходя от налогообложения, продавцы создают такие сложные системы продажи (например, продажа земли в СНТ через подставную коммерческую организацию, цепочки встречных сделок купли-продаж с коммуналками, ипотеками, субсидиями и т.д), что 3-4-х часов работы с документами на месте (выезд) бывает недостаточно, чтобы понять накрученную систему их продаж. И уж, конечно, с такими документами вообще не разобраться покупателю, не владеющему юридическими вопросами. Что делать с налогами, если право собственности на недвижимость оформлено менее 3-х лет назад? Сопровождение сделки с недвижимостью помогает решить такие проблемы.
Рынок, с нашей точки зрения, делится на два мира: мир простых и сложных сделок с добрым конечным итогом, и мир мошеннических сделок, которые надо распознать и не попасть в их сети.
- Дешевые сделки, когда предлагают что-то почти даром, вероятнее всего, с изъяном, в них что-то не так. Если продают квартиру существенно дешевле, возможно, все хорошо, просто продавцам нужны срочно деньги.
- А, может быть, наоборот, гражданин из этой квартиры выписан в места лишения свободы, признан безвестно отсутствующим... а потом вернется в эту квартиру. А возможно, это "подстава".
- По земле бывают варианты, когда продается участок дешево: например, за 90 тысяч рублей - 8 соток. В одних случаях - это старый дед, не понимающий цены денег, а в других - скрытое обременение или начавшийся, но еще не явный судебный спор о наследстве...Или, опять же, мошенничество продавца.
- Бывают ситуации, когда после сделки покупатели требуют деньги обратно, подают в прокуратуру на "незаконные действия продавца"и пр.
Вариантов много, недобросовестных продавцов или покупателей еще больше. Поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью прежде всего призвано обезопасить заказчика, а если необходимо - и так правильнее - обе стороны. Ведь второй стороной может быть такой же гражданин, не владеющий вопросами юриспруденции, налогообложения, правильного оформления и пр. Грамотный специалист подумает о чистоте всей сделки, о безопасности и удобстве для обеих сторон, и будет прав. Конечный итог по сделке не должен вынуждать (или давать вариант) одной из сторон в будущем обратиться в суд.
Все чаще граждане обращаются для того, чтобы сопровождение сделки с недвижимостью провел специалист, владеющий таким вопросом. За 2011-2012 годы нашими специалистами было проведено 32 таких сопровождения.
Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью
Стоимость по сопровождению сделки с недвижимостью зависит от самого объекта недвижимости, типа сделки, региона проведения сделки, набора комплекса услуг и иных обстоятельств. Кроме стоимости услуг специалиста надо оценить предстоящие расходы по проведению сделки (гос.пошлины, стоимость межевания, кадастровые работы, согласование перепланировок, просто нотариат и пр.) И немаловажный аспект - стоимость будущих налогов по сделке. Если у Вас есть выбор - как оформить ту или иную сделку - лучше об этом посоветоваться с нашими специалистами, владеющими вопросами налогового права. Об ориентировочной стоимости услуг можно узнать ниже на этой страничке или по телефону 545-42-53, получить ориентировочную стоимость объекта можно в офисе на консультационном приеме профильным специалистом.
Сопровождение сделки купли-продажи
Купля-продажа относится к наиболее частым и наиболее сложным сделкам с недвижимостью. Какие сложные моменты могут быть при сделке:
- есть ли право продажи объекта;
- гарантии получения положительного итогового результата;
- проверка чистоты сделки;
- оценка объекта;
- выемка заклада;
- проведение нотариата;
- налогообложение после проведенный реконструкции объекта или перепланировок с изменением границ объекта;
- обременения объекта;
- отсутствие при совершении сделки продавца или покупателя;
- скрытые обстоятельства;
-перечисление денежных средств с оговорками;
- ипотечные отношения;
- вексельные расчеты;
- расчеты аккредитивом;
- присутствие в сделке несовершеннолетних граждан;
- сопровождение сделки купли-продажи по сертификатам;
- риск гибели объекта при оформлении регистрации сделки и многие другие.
Продажа бизнеса в Санкт- Петербурге
Разновидностью купли-продажи объектов недвижимости является продажа бизнеса. Это очень серьезная работа, требующая не только сопровождения сделки купли-продажи, но и большой предварительной работы по подготовке документов и самого объекта к продаже. В опыте работы наших специалистов были юридические сопровождения продажи бизнеса с построением системы безопасности продавцов. Например, при продаже кафе план работы состоял из 80-ти действий, послуживших получению позитивного результата.
Типы сделок по юридическому сопровождению
Юридический центр "АДВЕКОН" предлагает сопровождение следующих сделок и действий с недвижимостью:
- купля-продажа;
- получение жилищных субсидий;
- дарение;
- мена;
- обмен;
- оформление наследства;
- приватизация квартиры, иного жилья;
- приватизация земли;
- аренда;
- аресты, запреты на отчуждения;
- составление договоров
- обременения и прочее.
Мы можем выполнять сопровождение сделок повышенной сложности и повышенного риска:
- продажа объекта недвижимости по долям, с разделом объекта;
- продажа объектов с объединением;
- оформление отчуждения объекта без готовых документов (например, в процессе оформления наследства или приватизации);
- иные ситуации
Стоимость услуг по сопровождению сделок
(т. 535-81-62, 8952-355-77-11)
от 30 тыс.рублей (без ипотеки) - 2% от стоимости объекта
от 50 тыс. рублей (с ипотекой) - 3% от стоимости объекта
9-15 тыс. рублей
Срок выполнения зависит от второй стороны
1-3 тысячи рублей,
с выездом - 3-5 тыс.рублей
Гарантии
Наши специалисты занимаются вопросами сопровождения сделок и помощью по регистраци прав на недвижимость более 15 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Услуги фирмы прошли аттестацию ским Центром сертификации "Петербургская марка качества".
Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Агентство Недвижимости ДАРКО
Если Вы хотите купить или продать квартиру или Ленинградской области, то непременно должны понимать, что при осуществлении любых сделок с недвижимостью Вам придется столкнуться с множеством бюрократических проволочек. Для среднестатистического человека, не знакомого с правовой стороной покупки или продажи квартиры, даже простая очередность действий — темный лес. Возникают закономерные вопросы:
- с чего начать?
- какие документы оформить?
- куда обращаться?
В данном разделе мы постараемся помочь Вам разобраться в ситуации путем юридического сопровождения сделок с недвижимостью и осветить основные этапы того, как купить квартиру, ведь незнание некоторых нюансов, схемы данного процесса, может стать серьезной помехой на пути к конечному результату — удачному завершению сделки с недвижимостью.
Что входит в юридическое сопровождение сделки?
В задачу юриста входит:
- определение условий внесения аванса;
- проверка договоров, согласно которым вносятся деньги;
- четкая проверка квартиры на возможные риски утраты прав собственности в будущем;
- выяснение условия доступа к банковской ячейке;
- определение условий договора купли-продажи;
- сроки освобождения и передачи имущества;
- проверка пакета документов для госрегистрации перехода прав собственности и многое другое.
При отсутствии опыта в юридическом сопровождении сделки с недвижимостью процесс покупки или продажи квартиры может превратиться из простой формальности в нервную беготню по инстанциям, что чревато потерей времени, которое конвертируется в деньги — Ваши деньги.
У нашего агентства недвижимости такого опыта более чем достаточно. Специалисты нашего риэлторского агентства обладают богатым опытом профессиональной работы с недвижимостью, и наши юристы сделают все, чтобы помочь клиенту быстро и безболезненно провести сделку, — осуществят юридическое сопровождение сделки с недвижимостью на самом высшем уровне.
Сбор документов по доверенности со специалистами агентства дарко
Сегодня процесс оформления и сбора документов для осуществления любой операции с имуществом превращается для человека, незнакомого с этими «бумажными» манипуляциями, в настоящий ад. В этом отношении юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при помощи оформления доверенности на одного из наших специалистов может стать настоящим спасательным кругом для утопающих.
Вероятно, Вам в своей жизни неоднократно приходилось, скажем, получать паспорт, оформлять визы и так далее, и тому подобное. Примеры бюрократической волокиты, нерасторопности и полного игнорирования людей можно найти практически в любом учреждении, связанном с выдачей документов. Если Вы готовы довериться специалистам агентства дарко, то они пройдут за Вас «огонь, воду и медные трубы», оказав Вам столь необходимую помощь в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью. Для этого Вам достаточно всего один раз сходить к юристу, чтобы оформить доверенность на одного из специалистов нашего агентства недвижимости, а затем встретиться, чтобы получить готовые документы.
Конечно, Вы можете решиться пройти эпопею сбора документов самостоятельно, но будьте готовы к встрече с огромным количеством пограничных ситуаций, тонкостей и нюансов. Осуществляя сбор документов, необходимо быть в курсе того, как их следует оформлять до мельчайшей точности, так как любая поставленная не там, где нужно, запятая способна свести к нулю весь Ваш труд. На каждом этапе Вам придется внимательнейшим образом отслеживать и контролировать работу чиновников, ведь в успешном совершении сделки заинтересованы именно Вы, а вовсе не они. Это означает необходимость пребывать в постоянной концентрации и напряжении — с другой стороны, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью со стороны нашего агентства избавит Вас от всех подобных трудностей.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в ходе взаиморасчетов
Одним из наиболее тонких и пограничных моментов в ходе осуществления любой сделки с недвижимостью является этап передачи денег. На сегодняшний день существует довольно много способов реализации этого этапа, многие из которых помогут Вам обезопасить ваше состояние. При этом важно принимать в расчет, что различные способы применимы лишь для конкретных видов сделки и для конкретной ситуации. Не существует панацеи от всех бед, нет универсального решения для всех поставленных задач. В этом отношении юридическое сопровождение сделки с недвижимостью со стороны наших профессионалов поможет Вам избавиться от лишнего риска и убить сразу нескольких зайцев — сберечь не только Ваши многолетние накопления, но также и Ваше здоровье и силы.
На данный момент проще и удобнее передавать деньги через расчетные центры, посредством аренды банковской ячейки (сейфинг) или с помощью аккредитива. Давайте рассмотрим их поподробнее. Суть схемы действий при сейфинге, на первый взгляд, предельно проста: продавец и покупатель (с деньгами) приходят в банк, который занимается сделками с недвижимостью, арендуют там сейфовую ячейку и оставляют деньги в ней на хранение. С банком заключается отдельный договор, где описывается порядок выдачи средств из ячейки. После того как квартира официально переходит покупателю (после государственной регистрации), продавец получает содержимое сейфа.
Альтернативой ему может стать использование услуг расчетных центров. По сути это тот же сейфинг, только под надзором специалистов. В отличие от предыдущего, данный вариант удобен тем, что именно работники центра будут контролировать процесс и выдавать положенную сумму после каждого этапа. При этом, как утверждают специалисты нашей компании по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, присутствие всех участников сделки вовсе не обязательное условие. Главное, заключая договор, подробно описать в нем, в какой момент и по факту предоставления каких документов продавцу могут быть выплачены оговоренные суммы. Компания дарко для передачи средств пользуется услугами расчетных центров, репутация и надежность которых проверена временем.
Еще одним надежным способом расчета, по мнению наших профессионалов в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, является безналичный перевод или аккредитив — специальный банковский счет, который открывает покупатель для последующих расчетов с продавцом. Эта схема очень распространена на западе и постепенно становится популярной в России. Суть ее в следующем: покупатель квартиры открывает счет и дает поручение банку перевести с него деньги продавцу — но только после предъявления им подлинников определенных документов, перечень которых фиксируется в банковском договоре. Продавец получает от банка извещение, в котором указаны номер счета, сумма денежных средств на нем, а главное — перечень бумаг, которые он обязан предоставить. Средства блокируются до момента получения оговоренных документов, после чего перечисляются на заранее открытый счет продавца. Все эти нюансы Вам сможет разъяснить грамотный специалист в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью. При проведении сделки компанией дарко основанием для получения денег являются: прошедший государственную регистрацию договор купли-продажи (50% суммы), форма 9, доказывающая, что на проданной жилплощади больше никто не прописан (40% суммы), и акт приема-передачи квартиры, подписанный покупателем (10% суммы).
Сопровождение сделок с недвижимостью и области | Профессиональное юридическое сопровождение сделок— ЦАН
Все ли услуги необходимы при сопровождении сделок с недвижимостью?
Порою клиент оказывается заинтересованным в получении не полного пакета перечисленных услуг, а в каких-то отдельных из них. В этом случае наша компания тоже может предложить свою помощь: в ходе консультации или общения с сотрудниками без труда удастся выявить проблемные аспекты, и тогда компания сможет предложить помощь в их решении, в устранении именно актуальных сложностей. Также отдельные услуги могут быть оказаны по просьбе клиента.
Что важно не забыть при совершении и сопровождении сделки с недвижимостью?
Чтобы сделка прошла успешно, необходимо отследить ряд моментов. Именно это и предлагает сделать наша компания в лице ее ведущих специалистов в рамках такой услуги, как сопровождение сделок. Специалисты проверят юридическую чистоту того объекта, что человек собрался приобрести, помогут подобрать все необходимые бумаги и грамотно их оформить.
Юридическое сопровожение: типы сделок и необходимый пакет услуг
Тут можно выделить ряд основных типов сделок: срочная регистрация на право собственности, консультационное сопровождение сделки, сопровождение сделки при покупке земельного участка, сопровождение сделок дарения, сопровождение сделки купли-продажи квартир как в новостройке, так и квартир из эшелона вторичного жилья.
Что входит в сопровождение сделок с жилой, коммерческой недвижимостью и землей при долевом строительстве?
Если речь идет о сопровождении сделок с жилой и коммерческой недвижимостями, то в «пакет» услуг будет входить:
- качественная экспертиза всех документов по сделке;
- согласование всех условий при проведении сделки;
- получение необходимой выписки из ЕГРП;
- составление самого договора;
- оформление текста «предварительного» договора;
- мониторинг пунктов договора между клиентом и риэлторским агентством;
- общая консультация по основным вопросам сделки;
- помощь в организации расчетов между всеми сторонами-участниками сделки;
- оформление пакета необходимых документов для предстоящей регистрации сделки в УР (Управлении Росеестра).
А вот при долевом строительстве «набор» будет таким:
- полная и достоверная информация о строительной компании (фирме);
- детальная экспертиза самого договора о целевом участии;
- выяснение наличия у застройщика всего пакета необходимых документов;
- мониторинг условий и всех пунктов договора между клиентом и риэлторским агенством;
- составление договора уступки прав (цессии);
- переговоры с компанией-застройщиком по согласования (изменению) всех условий по договору долевого участия;
- подписание договора и анализ всех расчетов по сделке;
- процедура регистрации права в УР (Управлении Росеестра).
inforaspb.ru, yrspb.ru, www.urisconsult.spb.ru, www.logosinfo.ru, www.adveconspb.ru, www.darko.ru, allestate.ru
21 декабря 2024 года
Популярные образцы и шаблоны документов
Алименты в Украине
Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.
Наследство и его раздел
Открытие наследства часто бывает с неожиданными проблемами. Получение наследства по закону и завещанию имеет различия по своему механизму. Шаблоны исковых заявлений, по обращениям связанным с спорами о получении наследства. ПодробнееЖилищные правоотношения
Шаблоны исковых заявлений по гражданским тяжбам, относительно жилых помещений. Право на жилье заключает право проживания владения пользования. Относительно этого возникает очень много споров и разногласий. Есть разница между собственностью иарендой. На этой же почве возникают проблемы по разделу лицевого счета и пользованию квартирой. Образцы судебных документов помогут изучить что именно нужно писать в заявлении в суд. ПодробнееТяжбы по возмещению ущерба
Бывает, что нашей собственности причиняют вред. Вред может быть материальный, нематериальный. Это зависит от вины умысла, неосторожности. В зависимости от наличия-отсутствия возникает обязанность покрыть причиненный вред. И человек, чьему имуществу причинен вред жаждет его возмещения. Порченное имущество, вред нанесенный укусом животного ПодробнееДорожно транспортное происшествие
Происшествие в пути не будет приятным событием. Всякий кто встречал это событие будет согласен с этим утверждением. Но если это приключилось, каждый вынужден как-то решать эту проблему. Когда оформлены объяснения схемы страховые документы вызовы страховщиков как правило возникает спор о не покрытом компенсации ущерба, и уменьшения продажной стоимости ПодробнееОбзор законодательства
Преподаватели повторяли, если хочешь быть замечательным правоведом, как следует следи за законами. Или за статьями законотворчества, сделанными другими юристами. ПодробнееПоследние консультации:
[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...
[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...
[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...
[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...
[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...