Льготы по оплате ЖКХ при регистрации родственников. Аварийное жилье, получение отдельных квартир

Льготы по оплате ЖКХ при регистрации родственников

Добрый день! У меня такой вопрос: я инвалид 2-й группы и проживаю вместе с дочерью (находится в декретном отпуске) и внучкой в муниципальной квартире, 40,7 кв.м. Ко мне хочет прописаться старшая дочь с внуком, дочь работает. Сохранятся ли мои льготы по оплате ЖКХ, если я зарегистрирую их в своей квартире по месту пребывания (месту жительства)? Спасибо. Андирякова Светлана Николаевна
Елизово, Камчатский край В соответствии со ст. 160 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Так, в соотвествии со ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда). В связи с тем, что остальные члены семьи не имеют льгот, то при оплате коммунальных услуг Вы будете пользоваться льготами лишь в части оплаты своей доли.
Что касается регистрации по месту жительства, то представляется, что речь в Вашем обращении идет о договоре социального найма. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст. 70 ЖК РФ. Так, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Соответственно, в Вашем случае потребуется согласие наймодателя, коим выступает собственник. Наймодатель, в свою очередь, может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Таким образом, основанием для вселения в жилое помещение будет являться согласие собственника жилого помещения и внесение соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, для регистрации по месту жительства гражданин представляет, в частности документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Регистрация по месту жительства осуществляется на основании документов, предусмотренных Правилами.

Аварийное жилье, получение отдельных квартир

Добрый день! Проживаем в доме, который признан ветхим, в 2-х комнатной квартире 40,7 кв.м. я, моя дочь (мать-одиночка) и внучка. Имеем ли мы право на получение 2-х отдельных квартир, т. к. я являюсь инвалидом 2-й группы. Квартира муниципальная. Стоит ли приватизировать квартиру или лучше получить муниципальное жилье? Моя старшая дочь просит прописать ее в квартиру вместе с внуком. Могу ли я дать разрешение на их регистрацию по месту жительства или нам не позволяет учетная норма жилья? Будут ли начисляться на них ЖКХ, если их зарегистрировать по месту пребывания? И будет ли положена им квартира после сноса дома (постоянная прописка)? Головинова Елена Борисовна
Елизово Камчатский край В соотвествии с п. 4 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 ЖК РФ. В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В связи с этим, применяются нормативные акты субъекта РФ при реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. По этой причине ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
Что касается регистрации по месту жительства, то поскольку квартира не приватизирована, то речь идет о договоре социального найма. Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ. Так, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Соответственно, в Вашем случае потребуется согласие наймодателя, коим выступает собственник. Наймодатель, в свою очередь, может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, для регистрации по месту жительства гражданин представляет, в частности документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Регистрация по месту жительства осуществляется на основании документов, предусмотренных Правилами.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

30 января 2025 года

Популярные образцы и шаблоны документов

исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования (самозастрой)

Договор купли продажи земельного участка. Предварительный договор о покупке земли

Завяление об апелляционном обжаловании

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Наследование по закону и завещанию

Вступление в наследство часто проходит с неожиданными препятствиями. Получение наследства по закону и завещанию отличается по своему механизму. Шаблоны заявлений, по спорам связанным с наследственными спорами. Подробнее

Собственность и право владения

Примеры исков по гражданским тяжбам, относительно жилья. Жилищное право это право владения проживания пользования. Тут бывает много споров и разногласий. Есть разница между жилым фондом коммунальной ичастной собственностью. На этой же почве бывают проблемы пользованию квартирой и по разделу лицевого счета. Примеры исков помогут выяснить что именно требуют писать в заявлении в суд. Подробнее

Причиненный вред и его компенсация

Бывает, что нам причиняют вред. Ущерб может быть нематериальный, материальный. Определяется это в зависимости от вины возможности предвидеть вред. В зависимости от наличия-отсутствия появляется обязанность возместить причиненный вред. И гражданин, чьей собственности причинен вред хочет его компенсации. Укус собаки, порченное имущество и другое Подробнее

Уничтожение личного средства передвижения

Дорожно транспортное происшествие не может быть приятным сюрпризом. Всякий кто встречал это событие согласится с этим высказыванием. Но если это пришло, придется как-то выходить из ситуации. Когда оформлены схемы вызовы страховщиков страховые документы объяснения порой возникает требование о не покрытом возмещении вреда, и моральной компенсации Подробнее

Обзор законодательства

В институте настаивали, если целишься закрекомендовать себя успешным юристом, не переставая следи за законами. Или за анализом законов, произведенными иными правоведами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить