Предоставление жилья переселенцам и беженцам. Погашение ипотечного кредита в случае расторжения брака

Предоставление жилья переселенцам и беженцам

Если члены моей семьи будут признаны беженцами, будет ли нам предоставлено какое-либо жилье? Арушанян Соня Арташесовна
В соответствии с пп.6 п.1 статьи 8 Федерального закона от 19.02.1993г. № 4528-I “О беженцах” лицо, признанное беженцем, и прибывшие с ним члены его семьи имеют право на пользование жилым помещением, предоставляемым в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, из фонда жилья для временного поселения. Лицо, признанное беженцем, и члены его семьи утрачивают право на пользование жилым помещением из фонда жилья для временного поселения в случае приобретения, получения, найма другого жилья.
Согласно п.1 ст.11 названного закона фонд жилья для временного поселения предназначен для проживания лиц, признанных беженцами, и членов их семей, не имеющих жилья на территории Российской Федерации, в течение срока признания их беженцами. К фонду жилья для временного поселения относятся дома, квартиры, общежития, другие жилые помещения.
Согласно Закону РФ "О вынужденных переселенцах" и Федеральному закону "О беженцах" жилые помещения указанным лицам предоставляются в порядке очередности принятия на учет, устанавливаемой территориальными органами миграционной службы. При этом учитываются и члены семьи, также признанные вынужденными переселенцами или беженцами.
Жилые помещения указанным гражданам предоставляются при отсутствии возможности самостоятельно определить место жительства на территории РФ, а также если ни один из членов семьи не имеет в России жилья на праве собственности или по договору жилищного найма.
Обеспечение вынужденных переселенцев и беженцев жильем для временного поселения предусматривается Положением о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 8 ноября 2000 г. № 845, и Положением о фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2001 г. № 275.
Согласно Положению о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев фонд для временного поселения этих лиц предоставляет им жилье (жилые дома, квартиры, общежития и другие жилые помещения) в течение срока действия статуса вынужденного переселенца. Подобным образом формируется и фонд для временного поселения лиц, признанных беженцами.
Фонды для временного поселения создаются за счет федерального бюджета; жилые помещения являются федеральной собственностью и находятся в оперативном управлении соответствующих территориальных органов.
Жилые помещения этих фондов предоставляются по нормам общежития, т.е. из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.
В случае смерти нанимателя члены его семьи сохраняют право пользования жилым помещением до истечения срока действия их статуса вынужденных переселенцев или беженцев.

Погашение ипотечного кредита в случае расторжения брака

Я и мой бывший супруг в период брака взяли ипотечный кредит, по которому мы являемся созаемщиками, и приобрели квартиру. После расторжения брака у нас возникли разногласия по вопросу погашения кредита. Как поступить в данной ситуации? Сазонова Анна
С.- Петербург Если оба супруга были созаемщиками, в случае расторжения брака такую ситуацию с разделом ипотечного долга возможно разрешить несколькими способами.
В первом случае супруги по соглашению с банком вносят изменения в кредитный договор, заменяя в нем солидарную ответственность созаемщиков (общую обязанность по оплате кредита) на ответственность каждого из них за погашение соответствующей части кредита и подписывая дополнительное соглашение к кредитному договору. Банки неохотно идут на решение возникшей проблемы подобным способом, так как в этом случае они лишаются преимуществ, связанных с солидарной обязанностью должников по уплате долга. Данное преимущество заключается в том, что при солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право сам выбрать, от кого из должников требовать погашение долга. Он может обратиться за погашением долга к любому из должников или сразу к обоим по своему выбору. Обязать банк делить солидарную ответственность заемщики не могут - кредитор вправе это делать, но не обязан.
Второй способ разделить долги по ипотеки – это переоформление кредита на одного из супругов. В данном случае второй супруг освобождается от обязанности по уплате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы возможен также только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор.
В то же время оптимальным решением проблемы раздела ипотечных долгов при разводе является соглашение о разделе имущества или заключение брачного контракта. Соглашение о разделе имущества может быть заключено как во время нахождения в браке, так и после его расторжения. Оно заключается в простой письменной форме, но по желанию супругов может быть удостоверено нотариально. В соглашении указывается порядок раздела совместного имущества, а также порядок раздела долгов.
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Приобретение квартиры за счет кредитных средств, полученных супругами с согласия всех супругов, порождает права как на квартиру, так и обязанности супругов по возврату кредита.
Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Исходя из взаимосвязанных положений ч. 2 ст. 34 СК РФ и ч. 3 ст. 39 СК РФ, стороны в период брака приобрели общие обязательства, связанные с возвратом кредита, которые входят в состав общего имущества супругов.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

26 декабря 2024 года

Популярные образцы и шаблоны документов

Апелляция по делу о взыскании долга по расписке

Мировое соглашение образец об определении способа участия в воспитании ребенка

Заявление в УТСЗН о перерасчете помощи по уходу за ребенком до трех лет

Алименты в Украине

Что такое алименты, как они выплачиваются и взыскиваются. Какая существует ответственность по невыплате алиментов. Права и обязанности взыскателя алиментов.Читать далее.

Наследственные тяжбы

Наследование часто проходит с неожиданными спорами. Вступление в наследство по завещанию и закону имеет различия по своему принципу. Примеры судебных исков, по спорам связанным с наследственными спорами. Подробнее

Жилищные правоотношения

Шаблоны исков по гражданским правоотношениям, связанным с правом на жилье. Право на жилье содержит право проживания пользования владения. Тут разгорается немало споров и разногласий. Существует разница между арендой и собственностью. Здесь же возникают споры по разделу лицевого счета и порядку совместного проживания. Примеры заявлений в суд помогут выяснить какие именно требования необходимо указывать в своем заявлении. Подробнее

Тяжбы по возмещению ущерба

Бывает, что нашей собственности причиняют вред. Вред может быть материальный, нематериальный. Это зависит от вины умысла, неосторожности. В зависимости от наличия-отсутствия возникает обязанность покрыть причиненный вред. И человек, чьему имуществу причинен вред жаждет его возмещения. Порченное имущество, вред нанесенный укусом животного Подробнее

ДТП

Уничтожение личного автотранспорта не является приятным сюрпризом. Каждый кто переживал это событие поддержит это утверждение. Но если это случилось, каждый вынужден как-то выходить из ситуации. Когда составлены схемы вызовы страховщиков объяснения страховые документы порой возникает спор о не покрытой компенсации повреждений, и уменьшения продажной стоимости Подробнее

Тонкости законов

Профессора настаивали, если цель быть прекрасным юристом, не переставая следи за правовыми документами. Или за обзорами законодательства, произведенными другими специалистами. Подробнее

Последние консультации:

[19-12-2019 11:43] Адвокат Конечно можете. Для этого нужно обратиться в суд. ...

[28-07-2019 22:33] Руслан По законам РФ пенсию мигрант может получить только при наличии вида ...

[12-05-2019 11:15] Максим Михайловский ОТМЕНА АЛИМЕНТОВ В УКРАИНЕ Вы можете подписать петицию по ...

[26-03-2019 14:20] Ирина Здравствуйте. Гражданство России с 2008 года. До этого жила в Молдавии. ...

[18-11-2018 14:52] Ирина Вам положено пособие по утрате кормильца и пособие после смерти матери ...

Ваше имя:

Ваша почта:

Комментарий:
Введите символы: * Обновить